Vaše inscenované obrázky by mohli rýchlejšie predať váš domov

Lákajte kupujúcich na nádherné domáce fotografie

Hovoria: „Obrázok má hodnotu tisíc slov.“ To platí, ak sa použije na proces predaja vášho domu. V dnešnej dobe veľká väčšina kupujúcich hľadá nový dom online a ako prvé sa pozrú na fotografie vášho predstaveného domu. Obrázky v skutočnosti umožňujú potenciálnym kupujúcim prísť si pozrieť vašu nehnuteľnosť. Mnoho kupujúcich hľadá domy na vzdialených miestach a nemôžu okamžite navštíviť toto ubytovacie zariadenie. Ak chcete svoj dom predať rýchlo, musíte online zahrnúť dobré vizuálne prvky svojho domu. Tu je niekoľko pracovných tipov, ktoré vám pomôžu pripraviť váš domov na vynikajúce fotografie.

Vytvorte priestranný pocit odstránením nečistôt

Všetci vieme, že svietiaci nepoškvrnený dom takmer určite nie je obývaným domom. Realita je však taká, že kupujúci domov nechcú bývať v domoch. Chcú ideálny. Ukážte im tento nápad a zbavte sa tak všetkého neporiadku, ako sú napríklad hromady papierov a časopisov, nevzhľadné drôty, diaľkové ovládače a ďalšie. To tiež pomôže dať vášmu domovu pocit priestrannej oblasti a rozsiahlych výhľadov.

Zvýraznite odvolanie vášho obrubníku

Aj keď je to iba obrázok alebo dva, nezabudnite na exteriér vášho domova. Je to zásadný zásah, ktorý pomôže prilákať záujem kupujúcich. Rovnako ako interiéry sa však postarajte o to, aby bol exteriér vášho domu vyfotografovaný v najlepšom svetle. Odstráňte z príjazdovej cesty autá, ak existujú, a snímajte v najlepších svetelných podmienkach. Zatiaľ čo najlepšie snímky sa snímajú počas dňa na plnom slnku, polojasno môže vytvoriť aj nádherné snímky.

Zosobnite svoj priestor

Pri fotografovaní domova odstráňte všetky osobné predmety, ako sú rodinné fotografie, športové memorabílie, knihy o politických alebo náboženských témach, zbierkové predmety a podobné predmety. Keď potenciálny kupujúci vidí tieto fotografie, zameriava sa viac na tieto objekty, a nie na váš priestor. Obrázky, ktoré vyjadrujú silné osobné názory alebo názory, môžu byť navyše okamžitým vypnutím. To však neznamená, že sa musíte zbaviť všetkého. Stačí sa držať toho najnutnejšieho, ako je nábytok a ozdobné kúsky. Použite neutrálne farby a neutrálne témy, ako je príroda a abstraktné umelecké diela, aby ste dodali svojim interiérom farbu a štýl.

Zapnite svetlá a nechajte pôsobiť prirodzené svetlo

Vďaka prirodzenému svetlu a umelému osvetleniu sa miestnosť javí teplá, príjemná a obývateľná. Pri fotografovaní vášho domova zapnite všetky svetlá vrátane svetiel, žiaroviek na čítanie a stropných svetiel. To pomôže potenciálnym kupujúcim predstaviť si svetlé a pozitívne miesto, kdekoľvek by mohli chcieť byť. Pamätajte, že každý chce dom, ktorý je „svetlý a jasný“ a nie „tmavý a bezútěšný“. Otvorte okná a nechajte preniknúť prirodzené svetlo, ale vyhýbajte sa priamemu slnečnému žiareniu. Pri fotografovaní zvážte použitie povrchovej úpravy okien na rozptýlenie svetla v miestnostiach s vysokými odleskami.

Vyčistite reflexné predmety

Pred fotografovaním si poznačte všetky reflexné predmety vo vašej domácnosti a nezabudnite ich dôkladne vyčistiť. Na fotografiách sa môže ľahko objaviť prach, nečistoty alebo pruhy po nesprávnom čistení. Čistite a obnovujte najmä zrkadlá, chladničku, vodovodné batérie a kuchynské spotrebiče ako mikrovlnná rúra a rúra na pečenie.

Upozornite na pozitívne

Pri fotografovaní zdôraznite pozitíva vášho domova, ako je vaša dizajnérska kuchyňa alebo priestranné spálne. Pamätajte, že chcete, aby sa vaši kupujúci v domácnosti nadchli, takže posúďte, ktoré oblasti vášho domu sú “must see” a podľa toho kliknite na obrázky. Negatívy ako rušný výhľad na ulicu alebo malý pracovný priestor môžu počkať, kým kupujúci neprídu na fyzickú kontrolu.

Pri pokuse o predaj vášho domu je fotografovanie vášho predstaveného domu nevyhnutným krokom k získaniu záujmu kupujúceho. Preto postupujte podľa týchto pracovných tipov, aby ste vytvorili správny prvý dojem.