Prestavba kúpeľne vás buď naplní myšlienkami na čisté, lesklé biele povrchy, alebo napoly zhromaždenou katastrofou. A v každom okamihu každého projektu sú možno oba obrázky pravdivé. Najlepším spôsobom, ako zabrániť katastrofám, je v každom prípade projekt dôkladne premyslieť skôr, ako urobíte zem (alebo rozbijete dlaždicu). Ak si položíte niekoľko kľúčových plánovacích otázok, pomôže vám to definovať rozsah vášho projektu, aby ste vedeli, čo môžete očakávať skôr, ako začnete.
Ako ďaleko chcete ísť?
Prvá otázka, ktorú je potrebné zvážiť, je viac-menej celkový obraz; To znamená, akú veľkosť projektu máte na mysli? Kúpeľňové úpravy je možné rozdeliť do troch základných úrovní. Keď sa rozhodnete pre všeobecnú stratégiu, zvážte časový harmonogram projektu prestavby kúpeľne a rozhodnite sa, či je to niečo, čo si myslíte, že chcete absolvovať.
- Povrchové úpravy. Na ľahkom konci stupnice sa vám môže páčiť všeobecné usporiadanie a veľkosť kúpeľne a povrchy (steny, strop, podlaha) sú zdravé. Mantrou prestavača kúpeľní na úrovni povrchu je „zakryť, nie vymeniť“. Nie je vôbec žiadna hanba chcieť urobiť prestavbu kúpeľne na povrchu.
- Črevá a vymeniť. S touto úrovňou prestavby si zachováte rovnaké rozloženie a umiestnenie príslušenstva ako vaša stará kúpeľňa, ale do veľkej miery vyčistíte priestor až k holým stenám a podlahe a nainštalujete všetky nové vodovodné armatúry, umývadlo, podlahu a osvetlenie. Môžete tiež trochu aktualizovať zapojenie, ale nič zásadné.
- Zmeňte rozloženie. Táto úroveň môže byť zapojená oveľa viac ako premena človeka alebo dokonca výmena zariadenia, pretože obsahuje pohyblivé zariadenia, ako napríklad vaňa / sprcha, toaleta alebo umývadlo. Zmeny rozloženia tiež zvyčajne zahŕňajú zmeny zapojenia a výmenu celého zariadenia.
- Zmeňte miestnosť. Zmena stopy v kúpeľni presahuje vykuchanie priestoru alebo dokonca premiestňovanie zariadení. Medzi najväčšie prestavby patria štrukturálne zmeny, ako je premiestňovanie alebo odstraňovanie stien, odbíjanie vonkajšej steny alebo zmena stropu alebo strechy. Cieľom je zvyčajne zväčšiť kúpeľňu alebo premeniť spoločnú kúpeľňu na hlavnú vaňu.
Koľko to bude stáť?
Náklady na prestavbu kúpeľne sa veľmi líšia, ale vždy sú drahé. Jednoduché premeny povrchov a príslušenstva môžu ľahko stáť niekoľko tisíc dolárov, zatiaľ čo typická prestavba na strednej úrovni s výmenou kompletného príslušenstva sa pohybuje od 15 000 do 18 000 dolárov. Rozsiahla renovácia môže trvať až 30 000 dolárov a viac.
Aj keď je väčšina kúpeľní malá, vysoké náklady pochádzajú z intenzívneho množstva subdodávok, ktoré možno budete musieť urobiť (napr. Inštalatéri a elektrikári), a z drahých prvkov, ktoré sú s nimi spojené (armatúry, skrinky atď.). Z mnohých finančných nástrojov na financovanie renovácie kúpeľne je asi najbežnejšia pôžička na vybavenie domácnosti. Pri pohľade na financovanie by ste tiež mohli premýšľať o spôsoboch, ako ušetriť náklady na prestavbu kúpeľne.
Prerobte si vlastnú kúpeľňu alebo si prenajmite dodávateľa?
V tomto okamihu si musíte dobre poriadne preštudovať projekt a rozhodnúť sa, či to chcete urobiť sami alebo si najmete profesionála. Dá sa povedať, že ak máte motiváciu a vykonávate iba povrchové úpravy, mali by ste byť schopní sami si prerobiť kúpeľňu. Nie všetky úlohy sú vytvorené rovnako. Inštalácia novej toalety je jednoduchá; výstavba novej kachľovej sprchy by sa mala nechať na kladoch. Posúďte, ktoré projekty sami urobíte a ktoré necháte na odborníkov.
Ak sa rozhodnete najať dodávateľa, jednou z prvých vecí, ktoré budete chcieť urobiť, je ubezpečiť sa, že má kontraktor príslušnú licenciu. Licensure však nie je známkou kvalitného spracovania. Znamená to iba, že držiteľ licencie splnil základné minimálne požiadavky licenčnej agentúry. Tiež by ste mali vedieť o požiadavkách na povolenie na elektrické, inštalatérske a všeobecné stavebné práce. Je dobré požiadať o povolenie včas, aby ste predišli oneskoreniu.
