Priority sa neustále menia. Veci, ktoré pre nás boli kedysi dôležité, sa nezdajú také zásadné, ako starneme, vyvíjame sa alebo len tak rozmýšľame. Pandémia, ktorá sa vyskytne raz za život, môže mať rovnaký účinok, čo nás prinúti prehodnotiť naše súčasné plány. Naša životná situácia môže byť na vrchole tohto zoznamu po tom, čo sme strávili viac ako rok doma.
To je to najdôležitejšie pre nájomcov NYC pri vyhľadávaní bytov v roku 2021. Starý newyorský prístup býval taký, že sa môžete prispôsobiť malému alebo svojráznemu bytu, pretože tak či tak trávite väčšinu času prácou a poznávaním mesta. Po viac ako roku strávenom prácou a životom doma táto myšlienka vyšla z okna. Podľa nového výskumu StreetEasy pandémia spôsobila, že Newyorčania po tom, čo toľko času uviazli v maličkých bytoch, prehodnotili, čo chcú v budúcom byte.
Číslo jedna na zozname? Práčka a sušička v jednotke.
„Minulý rok umývačka / sušička v jednotke zosadila z trónu„ domáce zvieratá povolené “ako najžiadanejšie vybavenie a svoj titul si udržala,“ vysvetľujú odborníci zo spoločnosti StreetEasy.
Medzi ďalšie nové priority patrí centrálna klimatizácia (vylepšenie oproti okenným jednotkám), ktorá sa prvýkrát dostala do prvej desiatky zoznamu vybavenia. Po roku strávenom vo vnútri bolo tiež sedemkrát viac vyhľadávaní súkromného vonkajšieho priestoru v porovnaní so zdieľanými strechami alebo nádvoriami, čo dokazuje, že nie všetky vonkajšie priestory sú stvorené rovnako.
Po roku bezprecedentných zmien hľadajú nájomníci v meste nájomné v štvrtiach, ktoré sú živé a plné otvoreného podnikania.
„Susedské oblasti túžby sú tam, kde je pešia premávka a maloobchodní operátori sú otvorení pre podnikanie,“ vysvetľuje Reba Miller, vedúci globálneho predaja a spolupracovník realitného makléra v spoločnosti Berkshires Hathaway.
Trh s prenájmom v New Yorku sa od začiatku pandémie určite vyvinul.
„Pred rokom sa COVID javí ako pred rokmi,“ hovorí Miller. „Je ťažké to zovšeobecniť, ale najťažšie zasiahnutí boli prenajímatelia veľkých nájomných budov. Tam, kde si prenajímatelia mohli raz prenajať za prémiu pre troch spolubývajúcich, aby sa mohli podeliť (o zhruba 2 000 dolárov) o trojizbovú kabrioletovú trojizbovú izbu v hodnote 5 500 - 6 000 dolárov, zriedka existuje. Takže priemerný človek alebo pár chce ten istý byt (teraz) za 4 000 dolárov a tri až štyri mesiace zadarmo. “
Ako teda získať ten vysnívaný byt?
„V týchto náročných časoch môže byť veľmi nápomocný silný sprostredkovateľ,“ hovorí Miller.
Táto značka priateľská k tisícročiu umožňuje ľahké a cenovo dostupné ošetrenie na mieru
