Najlepšie spôsoby platby za projekt prestavby domu

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Veľa vecí pri renovácii domu je flexibilných. Vždy môžete zmeniť farby steny alebo posunúť stenu o niekoľko centimetrov. Jedna vec je však istá: potrebujete peniaze.

Peniaze sú krvou v rekonštrukcii vášho domu. Je to na začiatku vo forme zálohy a na konci sa to znova zobrazuje ako konečná platba. Počas celého procesu budete mať k dispozícii viac platieb a niekoľko ďalších, ktoré ste nečakali.

Od likvidných aktív po domáci kapitál a potný kapitál - spolu s niekoľkými málo známymi zdrojmi peňazí na vylepšenie domácnosti - osvojte si najlepšie spôsoby financovania svojej prestavby.

Peňažné a likvidné aktíva

Pros

• Žiadne úroky, žiadne poplatky, žiadne poplatky

• Nie ste závislí od nikoho iného

• Rýchlosť financovania je okamžitá; nie je potrebné čakať, kým niekto tieto prostriedky zlikviduje

Zápory

• Vyčerpáva rezervy na mimoriadne situácie

• Väčšina ľudí nemá k dispozícii veľa hotovosti pre väčšie projekty, ako sú doplnky a prestavby celej miestnosti

Najľahšie dostupné peniaze, ktoré môžete mať: úspory, šeky, CD a sporiace dlhopisy blízko splatnosti. Hotovosť je absolútne najčistejší a najslobodnejší spôsob platby za projekt, pretože nie ste verní veriteľom.

Peňažné a likvidné aktíva sú bezpochyby najlepším spôsobom, ako financovať svoje projekty, ale iba ak máte dostatok rezervy. Neponárajte sa do núdzových prostriedkov, aby ste mohli zaplatiť za tento druhý príbeh.

Niektoré dôchodkové účty vám umožňujú požičať si proti nim určitú sumu. Môžu byť účtované poplatky, takže si pred požičaním skontrolujte čas vopred.

Rovnosť potu

Pros

• Práca je úplne zadarmo

• Uspokojivý, keď máte úplnú kontrolu nad svojím projektom

Zápory

• Iba práca je zadarmo; stále musíte platiť za materiály

• Ak je zahrnutá krivka učenia, môže byť stále lacnejšie a rýchlejšie najímať pracovníkov

Máte nejakých ochotných priateľov a rodinu? Za cenu pizza so sebou môžu pomôcť vložiť do vášho projektu renovácie trochu potu.

Niektorým potným kapitálom sa nedá vyhnúť a dokonca môže byť zábavný, ale nerozpínajte ich, ak si nie ste istí svojimi schopnosťami.

Pôžičky na prestavovanie domov s nulovým úrokom

Pros

• Peniaze vo forme subvencovaného úroku za vaše pôžičky, ktoré nemusíte splácať

Zápory

• Pôžičky sú zvyčajne obmedzené na 25 000 až 50 000 dolárov

• Dane z majetku musíte stále platiť vy, vrátane zvýšených daní, ktoré sú výsledkom vášho vylepšenia domácnosti

• Podstatná byrokracia

• Obmedzenia týkajúce sa typov prestavieb, ktoré môžete urobiť

Pôžičky z vášho kraja nie sú zrovna pôžičkami na renováciu zadarmo, ale blížia sa. Kraje a iné samosprávy dotujú časť alebo všetky úroky z vašej pôžičky na prerobenie, aby tak pomohli zachovať miestny bytový fond.

V jednom scenári zahŕňajúcom päťročný 8-percentný úver vo výške 50 000 dolárov, ktorý je dotovaný 3-percentným podielom prostredníctvom HIP, by vaša celková úspora úrokov predstavovala 4 215 dolárov.

So zabezpečením týchto dotácií je spojená značná byrokracia, vrátane monitorovania projektu, časovej lehoty na dokončenie a úzkej definície domácich projektov. Napríklad nie sú financované bazény, vírivky, paluby a iné predmety luxusného typu.

HIP nie sú pre každého majiteľa domu. Ale ak máte nárok, je to bezkonkurenčná dohoda. Len si uvedomte jeho obmedzenia.

Domáca kapitálová pôžička alebo úverová linka (HELOC)

Pros

• Nižšie úrokové sadzby ako pri osobných pôžičkách a kreditných kartách

• Pre veľké projekty, ako sú doplnky, môžu byť k dispozícii veľké sumy peňazí

Zápory

• Ak stále vyčerpávate vlastné imanie, znižujete sumu, ktorú dostanete, keď dom nakoniec predáte

• Veľké sumy dostupné pri tejto pôžičke podporujú výdavky na veci, ktoré nesúvisia s renováciou

Pôžička na vybavenie domácnosti je klasický spôsob financovania renovácie domu. Touto metódou si beriete pôžičku proti imaniu vo vlastnom dome. Vlastné imanie predstavuje hodnotu vášho domu mínus suma, ktorá vám zostáva na zaplatenie.

Túto pôžičku zamerajte iba na veľké projekty, ako sú prístavby, bazény, príjazdové cesty a vlečky.

Kreditné karty

Pros

• Peniaze k dispozícii rýchlo

• Na niektorých kartách sú možné lukratívne body alebo odmeny spoplatnením veľkých nákupov týkajúcich sa domácnosti

Zápory

• Nebezpečenstvo vysokého úroku a poplatkov

• Poskytnete falošný pocit bezpečia, že máte viac peňazí, ako v skutočnosti máte

Používanie kreditnej karty, ktorú splácate na konci každého mesiaca, vám môže pomôcť zaplatiť za domáce prestavby. Alebo použite kartu s nulovým úrokom, ktorú nemusíte splácať šesť mesiacov alebo rok. Niektorí majitelia domov splácajú jednu kartu s nulovým úrokom ďalšou kartou s nulovým úrokom, čím vytvárajú trvalý, ale riskantný úver bez úrokov.

Používanie kreditných kariet je kostkový spôsob financovania renovácie domu, ktorý si vyžaduje pozornosť a údržbu.

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!