Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
V roku 2018 je priemerná refundácia dane v USA podľa úradu Internal Revenue Service 2 899 dolárov. Pri ukladaní alebo investovaní, čerpaní dovolenky alebo splácaní účtov môžu byť všetky platné spôsoby, ako stráviť daňové priznanie, odborníci na vylepšenie domácnosti a realitní odborníci odporúčajú majiteľom domov, aby zvážili úpravu svojej krajiny a exteriéru. Je to múdra investícia, ktorá by mohla zvýšiť vaše pôvodné náklady, keď príde čas na predaj.
Ak vezmeme týchto hypotetických 3 000 dolárov, pozreli sme sa na inteligentné spôsoby, ako vylepšiť a vylepšiť váš dvor - predný aj zadný. Položili sme otázku aj niekoľkým odborníkom v oblasti krajinného a záhradného dizajnu:
Akými spôsobmi by ste minuli vrátenie dane vo výške 3 000 dolárov na vylepšenie domácnosti?
- 01 z 11
Terénne úpravy
Investícia do atraktívnych terénnych úprav vhodných pre váš dom vám prinesie minimálne 100-percentnú návratnosť vašej investície, pokiaľ sa o ňu budete starať a udržiavať ju. Niekoľko nápadov:
- Investujte zhruba 400 až 1 000 dolárov za údržbu záhradnej posádky, aby ste ju zostrihali, odburinili a v zásade vyčistili predný dvor kvôli obmedzením príťažlivosti alebo zadný dvor pre obživu.
- Nechajte si stromy a kríky orezať profesionálnou službou orezávania stromov.
- Poraďte sa so záhradným dizajnérom o práci s existujúcimi kríkmi, trvalkami, okrasnými rastlinami a sukulentmi spolu so základným dizajnom. Potom kúpte rastliny a najmite si krajinársku posádku (často prostredníctvom projektanta), aby ich vysadila.
- Ak žijete v oblasti náchylnej na sucho, zbavte sa trávnika, ktorý oberá o vodu. Na tento účel si najmite terénnu posádku, ktorá sa špecializuje na odstraňovanie trávnika. Niektoré oblasti dokonca ponúkajú stimuly a zľavy na výmenu trávnika; Ďalšie informácie získate od svojho mesta alebo kraja.
- Zmeňte terénne úpravy v blízkosti vášho bazéna: zlepší sa tak záhrada pri bazéne a vzhľad samotného bazéna.
- Kúpte si to, čo máte radi a viete. Barry Glick, autor záhrad a vlastník Sunshine Farm and Gardens v Renicku v Západnej Virgínii, tvrdí, že na „veľa kvetov!“ Použije vrátenie dane vo výške 3 000 dolárov.
- 02 z 11
Obrubník odvolanie
April Bayne, krajinná dizajnérka spoločnosti Designs of April, tvrdí, že použije 3 000 dolárov na prácu na obmedzení výziev, infraštruktúry alebo odvodnenia. „Závisí to od priorít. Keby som mal psa, mohol by byť dôležitý plot. Keby bola moja krajina v poriadku, mohol by som si zvoliť zariadenie.“
Pokračujte na 3 z 11 nižšie. - 03 z 11
Patio, paluba alebo vonkajšia miestnosť
Nepodceňujte hodnotu a príťažlivosť vonkajšej miestnosti alebo povrchu, napríklad terasy. Ak by ste týchto 3 000 dolárov použili na vybudovanie povedzme betónovej terasy s rozlohou 320 metrov štvorcových v Evanstone v štáte Illinois, podľa homewyse.com by to stálo od 2 951 do 3 715 dolárov.
Pokračujte na 4 z 11 nižšie. - 04 z 11
Maľba
Maľovanie je jedným z najlepších spôsobov, ako spestriť fádny zovňajšok alebo sa zbaviť olupujúcich sa farieb - oboch očí. Aj keď sa maľovanie domu líši podľa veľkosti domu, regiónu a kvality materiálov, menšie práce môžu tiež znamenať obrovský rozdiel.
Napríklad náklady na maľovanie verandy s rozlohou 180 štvorcových stôp vo Phoenixe v Arizone sú podľa online domácej služby a odhadcu materiálov HomeWyse.com 171,34 dolárov (nízky koniec) až 310,82 dolárov (špičkový). Aj lakovanie vchodových dverí jasnou farbou (pozri fotografiu) môže dodať príťažlivosť pekne vymaľovanému exteriéru. Inteligentným prvkom je aj dverové kovanie, ktoré dopĺňa architektonický štýl domu.
Pokračujte na 5 z 11 nižšie. - 05 z 11
Vonkajšia kuchyňa
Od rozmachu bývania po druhej svetovej vojne boli majitelia domov vyháňaní vonku láskou k grilovaniu. Prenosné modely na drevené uhlie ustúpili komplikovanejším grilom, ktoré dokážu pripraviť celé jedlo, a vonkajším kuchyniam s doskami, barmi, chladničkami a všetkým možným vybavením.
Nie je prekvapením, že Kevin McSherry z agentúry From The Ground Up tvrdí, že „miluje vonku“ a že by zaplatil vrátenie dane vo výške 3 000 dolárov za chatu alebo miesto na grilovanie / údenie (varenie, nie tabak). Ak by mal na výber vonkajšie grily, McSherry hovorí, že by šiel do pece na pizzu na drevo.
Pokračujte na 6 z 11 nižšie. - 06 z 11
Hardscape, cesty a dlaždice
Hardscape zahŕňa tie oblasti krajiny, ktoré neobsahujú nečistoty alebo veci, ktoré v nich rastú. Nahradenie ťažko pestovateľných alebo vodou obťažujúcich plôch dlažbou alebo hrachovým štrkom zvyšuje záujem a môže byť inteligentnou opravou pre zložité miesto. Dlaždice a kameň môžu vylepšiť vonkajšie plochy a doplniť domácu architektúru.
S 3 000 dolárov navyše „by som svoju cestu zmenil znova pomocou priepustných dlaždíc,“ hovorí Helen Yoest, autorka Záhradníctvo s dôverou a Rastliny s výhodami. Ďalej pokračuje: "Moja záhrada je vodná. Celý dážď, ktorý na môj pozemok sadne, zostáva na mojom pozemku, okrem príjazdovej cesty. Chcel by som to napraviť. Ostatné projekty, ktoré som za tieto peniaze urobil." že som nikdy je mi ľúto nočného osvetlenia a pridania dôležitého prvku kamenného schodu uprostred mojej zmiešanej hranice vedúcej na dvor. “
Pokračujte na 7 z 11 nižšie. - 07 z 11
Funkcie vody alebo ohňa
Brian Rivers, majiteľ / projektový manažér spoločnosti Impressions Outdoor Living so sídlom v Minnesote, s rozpočtom 3 000 dolárov hovorí: „Zvážil by som osvetlenú vodnú fontánu s výsadbou, ohnisko, vymenil chodník pred vstupom alebo pridal niekoľko predných výsadbových záhonov a akcentové kamene na aktualizáciu a pridanie obrubníka. “
Pokračujte na 8 z 11 nižšie. - 08 z 11
Oplotenie alebo múry pre hranice a súkromie
Maľujte alebo vylepšujte oplotenie na záhrade alebo vpredu alebo pridajte bránu, ktorá má bezpečnostné prvky. Týmto spôsobom investujete do vzhľadu a bezpečnosti.
Pokračujte na 9 z 11 nižšie. - 09 z 11
Osvetlenie
Pridanie alebo aktualizácia vonkajšieho osvetlenia na predných alebo zadných dvoroch vášho domu nie je iba praktické alebo z dôvodu bezpečnosti - zdôrazňujú tiež architektonické prvky domu, zvyšujú atmosféru, zvýrazňujú terénne úpravy a vytvárajú pocit tepla.
Pri výbere svietidiel zohľadnite energeticky úsporné LED diódy, štýl svietidla, vonkajšie materiály a architektonický štýl vášho domova.
Pokračujte na 10 z 11 nižšie. - 10 z 11
Nová alebo renovovaná garážová brána
Vyniká vaša garážová brána zle? Najlepšie dvere do vašej garáže splývajú s domom a nevyzerajú ako samostatný a niekedy odlišný architektonický prvok. Vyberte si dvere, ktoré majú rovnaký štýl ako váš domov.
Pokračujte na 11 z 11 nižšie. - 11 z 11
Aktualizácia verandy
Predná veranda je súčasťou príťažlivosti domu s obrubníkom. Keď veranda alebo vchod vyzerá dobre, môže nastaviť tón pre zvyšok predného dvora; Ak potrebuje farbu alebo opravu, môže znížiť príťažlivosť domu a dokonca aj jeho hodnotu.
Helen Yoest hovorí, že by si zmenila prednú verandu. "Bolo by to čisto kozmetické. Strecha nad verandou by sa zmenila, rovnako ako sklon. Je to faux gruzínsky štýl s plochou verandou, ktorá sa tiahne od druhého poschodia, s vysokými okázalými stĺpmi vpredu. Zmenil by som to na verandová strecha, ktorá sa tiahne prednú časť domu, medzi prvým a druhým poschodím. “
Medzi ďalšie ľahké aktualizácie patria kroky opravy, výmena stĺpov alebo stĺpov, oprava, výmena alebo vymaľovanie podlahy verandy alebo vyšplhanie zárubní na dvere a okná, samotné dvere alebo iné architektonické detaily. Môžete si tiež kúpiť nový nábytok alebo pridať exteriérový ventilátor, aby ste maximalizovali jeho potenciálnu úroveň pôžitku.
