Ak si prenajímate alebo hľadáte byt v Kalifornii, vzťahuje sa na vás zákon Fair Housing Act, zákon, ktorý chráni nájomcov a potenciálnych nájomcov pred nelegálnou diskrimináciou v oblasti bývania na základe viacerých chránených tried.
Fair Housing v Kalifornii
Zákon o spravodlivom bývaní je federálny zákon, ktorý zakazuje diskrimináciu pri predaji, financovaní a prenájme domov na základe rasy, farby pleti, náboženstva, pohlavia alebo národnosti. Federálny zákon o spravodlivom bývaní, ktorý sa vzťahuje na Kaliforniu, chráni právo obyvateľov bytov na prístup k bývaniu na základe siedmich chránených tried. Zahŕňajú:
- Rasa
- Farba
- Náboženstvo
- Národný pôvod
- Sex
- Postihnutie
- Rodinný stav
Chránené triedy v Kalifornii
Kalifornské nediskriminačné zákony sa považujú za progresívne. Okrem vyššie uvedených chránených tried ponúka zákon o spravodlivom zamestnaní a bývaní v Kalifornii (FEHA) právnu ochranu založenú na:
- Sexuálna orientácia: LGB (lesbická, gay a bisexuálna) komunita je chránená pred diskrimináciou v oblasti bývania v Kalifornii.
- Rodová identita a rodové vyjadrenie: Kalifornský zákon o rodovej nediskriminácii, prijatý v roku 2012, chráni transsexuálov a ľudí, ktorí nie sú v súlade s pohlavím, pred diskrimináciou v oblasti bývania a zamestnania.
- Rodinný stav: Či už ste slobodný, ženatý alebo ovdovený, podľa FEHA ste chránený.
- Zdravotný stav: Akýkoľvek zdravotný stav vás nemôže vylúčiť z prístupu k bývaniu.
- Predkovia: V procese bývania nemožno brať do úvahy korene predkov vašej rodiny.
- Zdroj príjmu: Rozsudok a diskriminácia podľa toho, kde ste zamestnaní a ako zarábate peniaze, nemôžu zohľadniť rozhodnutie prenajímateľa prenajať vám nehnuteľnosť.
- Vek: Ľudia starší ako 40 rokov sú chránení.
- Genetické informácie: Ubytovateľ nemôže rozlišovať na základe informácií o genetických testoch a genetických testoch členov rodiny jednotlivca, ako aj informácií o prejavoch choroby alebo poruchy u členov rodiny jednotlivca (známych tiež ako rodinná anamnéza).
- Svojvoľná diskriminácia: Nemôžete byť diskriminovaní z iných svojvoľných dôvodov.
Ako na mieste diskriminácie
Ak vám prenajímateľ po telefóne povie jednu vec, ale po tom, ako vás prenajímateľ osobne uvidí, povedia mu odlišné podmienky, ceny alebo dostupnosť, je to jeden z príznakov, že ste diskriminovaní. Medzi ďalšie červené vlajky patrí upozornenie, že by sa váš byt mohol lepšie hodiť do iného bytu; nechať potenciálneho prenajímateľa, aby vám opakoval informácie o pozadí alebo trestných kontrolách; odmietnutie poskytnúť invalidné parkovanie; a bolo povedané, že okrem iných záležitostí neexistuje zásada týkajúca sa zákazu domácich miláčikov, aj keď máte služobné zviera.
Podanie sťažnosti na diskrimináciu z bývania
Každý si zaslúži prístup k spravodlivému bývaniu. Ak sa domnievate, že ste zažili diskrimináciu alebo obťažovanie v oblasti bývania, Kalifornské ministerstvo spravodlivého zamestnania a bývania (DFEH) vám môže pomôcť pri hľadaní spravodlivosti. Ak potrebujete nahlásiť diskrimináciu, postupujte takto:
- Kontaktujte DFEH písomne alebo na telefónnom čísle 1-800-884-1684.
- Uveďte konkrétne fakty o incidente, vrátane toho, kedy a kde sa stal, plus zúčastnené strany.
- Ak je to možné, poskytnite kópie dokumentov, ktoré podporujú platby vo vašej sťažnosti.
- Uschovajte si záznamy a dokumenty o sťažnosti, ako sú potvrdenia o nájme, žiadosti a ďalšie potenciálne dôkazy o diskriminácii.
Ak DFEH prijme vašu sťažnosť, oddelenie vykoná nezaujaté vyšetrovanie. DFEH preskúma všetky predložené skutočnosti a rozhodne, či bol porušený kalifornský zákon o spravodlivom zamestnaní a bývaní.
