O interiérovom dizajne sa často uvažuje, až keď sa vlastníci usadia vo svojich domovoch, ale môžu byť účinné aj pri oslovovaní potenciálnych kupcov. Časy, keď bola domáca inscenácia iba možnosťou, sú preč. Na dnešnom konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami je správne usporiadanie jediný spôsob, ako osloviť najširšiu škálu kupujúcich. Nemôžete preskočiť dobrý dizajn interiéru, ak máte záujem o predaj svojej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Úspešná domáca inscenácia môže spôsobiť, že rozdiel medzi domom, ktorý sa pohybuje rýchlo, a domom, ktorý sedí na trhu, bude nepredaný. Napriek teoretickej jednoduchosti celkového konceptu však môže niekoľko chýb poškodiť aj to najlepšie domáce nasadenie. Ukážeme vám tieto bežné pasce na interiérový dizajn.
- 01 z 03
Nerobte si viac prispôsobenia svojho domova
Keď je čas predať dom, jednou z najlepších vecí, ktoré môžete urobiť, je odosobniť sa. Pri prerábaní nezabudnite na možnosti návrhu, inak môžete potenciálnych kupcov rýchlo vypnúť. Aj keď sa vám môže páčiť farebná kuchynská pracovná doska, to neznamená, že vzhľad si bude môcť vychutnať každý zákazník nakupujúci po vašom dome. To isté možno povedať o tých osobných pokladoch a zbierkach, ktoré ste vystavili vo svojej obývacej izbe. Základná myšlienka je, že keď kupujúci vstúpia do vášho domu, mali by byť schopní vidieť čisté línie a príjemné domáce prostredie. Pamätajte tiež na to, že kupujúci často nemôžu povedať, čo sa im páči, ale môžu vám ľahko povedať, čo nie! To znamená, že ak prídu do vášho domova s príliš veľkým počtom zberateľských predmetov a špecifickým osobným dekorom, bude to okamžité vypnutie.
Ušetrite peniaze a zariaďte si svoj domov s lacným dekoromPokračujte na 2 z 3 nižšie. - 02 z 03
Nesnažte sa svoj dom zinscenovať rýchlo a rozrezať rohy
Zostavte môj dom rýchlo, neznamená to príliš veľa
Áno, existuje niečo ako príliš veľké zhodnocovanie vášho majetku. Mnoho predajcov domov, ktorí chcú svoj dom predať rýchlejšie, robí túto chybu skôr. Napríklad hádzanie vankúšov všade nie je atraktívne. Namiesto toho to odvádza pozornosť. Aj keď vytvoríte usporiadanie vankúša, ktoré evokuje zmysel pre umenie a sofistikovanosť, bolo by lepšie dať ich na správne miesto na posteli.
Podobne je nadmerné používanie umelých vôní a osviežovačov vzduchu pre mnohých kupujúcich vypnutím. Namiesto použitia umelých vôní, ktoré dodávajú vzduchu vôňu parfému, sa pozrite na otvorenie okien, aby ste sa dostali na čerstvý vzduch. Nepreplácajte to, že je váš dom malý a kupujete veľa nábytku, aby vyzeral ako obývaný. Vďaka tomu sa bude váš domov cítiť stiesnený a nevítaný.
Domáce inscenácie nie sú vždy o veľkých renováciách
Nie je vhodný čas na nákladné renovácie. Najmä rekonštrukcie kuchyne a kúpeľne, ak nemáte rozpočet. Inteligentné investovanie dolárov môže dosiahnuť dlhú cestu k dosiahnutiu požadovaného, aktualizovaného vzhľadu. Niekedy jednoduché veci, ako napríklad výmena faucetov, hardvéru, svietidiel, kľučiek dverí, pridanie atraktívneho backsplash v kuchyni a vymaľovanie stien teplou, neutrálnou farbou, môžu byť veľmi náročné. Pre doplnenie vzhľadu priveďte atraktívne doplnky, ktoré doplnia váš interiér. A samozrejme, skôr ako niečo začne pracovať na tom, aby váš dom vyzeral bez poškvrny. Dôveruj nám; potenciálni kupujúci nebudú váhať predložiť ponuku na nehnuteľnosť, ktorá vyzerá a je čistá a dobre udržiavaná.
Pokračujte na 3 z 3 nižšie. - 03 z 03
Dekorátor interiérov vám môže ušetriť cenný čas a zdroje
Neváhajte a najmite si interiérového dekorátora
Ak ste tak ešte neurobili, je potrebné sa zamyslieť. Najať profesionála je chytré rozhodnutie, najmä keď je čas na predaj a vy chcete, aby váš dom vyzeral čo najlepšie. Okrem toho, že vám pomôžu vyhnúť sa nákladným chybám v dizajne interiéru pri prestavbe alebo stavbe, môžu dekoratéri interiéru každému ušetriť veľa peňazí, času a energie. Keď navyše prinesú do vášho domova pohľad tretej strany, môžu sa sústrediť na to, aby pomohli vašej nehnuteľnosti osloviť širokú škálu kupujúcich.
Ak si chcete zariadiť bývanie, predávať rýchlejšie a za dobrú cenu, budete musieť nastaviť inscenáciu ako prioritu. Potenciálni kupujúci nemusia mať rovnaký vkus v interiéroch ako vy alebo sa môže ich situácia v oblasti životného štýlu líšiť. To je miesto, kde prichádza domáca inscenácia. Umožní domácim kupujúcim vizualizovať seba a svoju rodinu vo vašej domácnosti napriek potenciálnym rozdielom v chuti. Nezabudnite sa preto pri vystupovaní vyhnúť týmto častým chybám.
