Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Keď žijete v byte, je takmer isté, že okolo vás žije veľa ľudí. Susedia sa môžu stať veľkou pomocou (môžu vám vyzdvihnúť poštu a podpísať balík, keď ste preč), alebo sa dokonca môžu stať vašimi priateľmi. Ale ako už možno viete, zlý sused sa vám môže dostať pod kožu alebo rozprúdiť krv.
Ak sused začne robiť problémy, neznamená to, že sa musíte zbaliť a presťahovať. Namiesto toho postupujte podľa týchto osvedčených taktík, aby ste situáciu riešili efektívne:
Oslovte svojho blížneho
Mnoho ľudí sa tejto taktike vyhýba, pretože sa boja konfrontácie, najmä ak je ich sused cudzincom. Ak chcete prekonať svoje obavy, nemyslite na to, že by ste k blížnemu mali pristupovať ako ku konfrontácii. Namiesto toho to považujte skôr za priateľský rozhovor a nezabudnite, že vaším cieľom nie je začať boj, ale vysvetliť svoje obavy a zistiť, či obaja niečo dokážete vyriešiť. Môžete sa dozvedieť, že váš „zlý“ sused nie je koniec koncov taký strašný. Tu je príklad, ako môže rozhovor so susedom vyriešiť problémy:
Príklad: Po niekoľkých mesiacoch bývania vo svojom byte začnete cez svoju stenu počuť niekoho hrať na klavíri. Takto to pokračuje týždeň, a potom sa rozhodnete pre rozhovor so svojím susedom. Váš sused vysvetľuje, že práve kúpila pre svojho syna vzpriamený klavír a že musí každý deň cvičiť. Neuvedomila si, že hluk je obťažujúci, a hovorí, že môže ľahko pohnúť s klavírom, takže je to proti stene v interiéri namiesto steny, ktorú zdieľate. Počnúc nasledujúcim dňom syn vášho suseda cvičí na klavír, ale vy nič nepočujete. Problém je vyriešený!
Bohužiaľ, nie všetci susedia sú takí rozumní. Ak sa sused stane konfrontačným, neberte návnadu, ale dajte jasne najavo, že nie ste na to, aby ste sa hádali. Ak váš sused vytrvá, odíďte, ale nezúfajte. Skutočnosť, že ste sa rozhodli obrátiť na svojho suseda, vás uvrhne do lepšieho svetla, ak sa rozprávate so svojím prenajímateľom alebo sa obrátite na súd.
Porozprávajte sa s prenajímateľom
Máte právo žiť vo svojom byte bez toho, aby vás niekto rušil. (Právnici to nazývajú „implicitná zmluva o tichom užívaní si.“) Ak vám sused naruší pokoj, možno bude musieť váš prenajímateľ s tým skoncovať. Možno bude napríklad potrebné, aby váš prenajímateľ presadil ustanovenie o prenájme, ktoré vyhradzuje určité hodiny ako tichý čas voči nájomcovi, ktorý neskoro v noci vydáva hlasný zvuk. Alebo bude možno potrebné, aby váš prenajímateľ poslal nájomcovi prísne varovanie pred fajčením na chodbe hneď za dverami vášho bytu.
Ak nájomníci nezavinili problémy, ktoré spôsobujú, môže byť váš prenajímateľ stále v poriadku, aby napravil situáciu. Napríklad, ak sú steny vášho bytu také tenké, že vás rušia, aj keď váš sused hovorí alebo hrá hudbu s primeranou hlasitosťou, skontrolujte, či váš prenajímateľ dokáže steny zosilniť. Ak si cigaretový dym nájomníka nájde cestu z jej bytu do vášho, požiadajte svojho prenajímateľa, aby mu nainštaloval vysoko kvalitné filtre alebo upravil ventilačný systém. Majte na pamäti, že váš prenajímateľ bude viac naklonený riešeniu takýchto problémov, ak ste boli dobrým nájomcom, ktorý platí nájom včas.
Zavolaj políciu
Ak vám sused akýmkoľvek spôsobom ublíži alebo sa vyhráža, zavolajte políciu. To isté platí pre susedov, ktorých vo vašom bytovom dome spozorujete, že vo vašom bytovom dome podnikajú nelegálne aktivity, napríklad obchodovanie s drogami. Môžete si byť istí, že návšteva polície prinúti vášho prenajímateľa, aby venoval viac pozornosti vašej situácii.
Vykonajte opatrenia svojpomoci
Ak sa rozhovorom so susedom a prenajímateľom situácia nezlepší, existuje niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť sami. Napríklad:
- Bojujte proti šumu s bielym šumom: Vytvorenie bieleho šumu môže pomôcť zrušiť všetky nepríjemné zvuky od neuváženého suseda. Zapnite ventilátor alebo prehrajte CD zvukových efektov okolia. Alebo zvážte investíciu do dobrého „stroja s bielym šumom“. Tieto malé stroje vytvárajú nepretržitý jemný zvuk prúdiaceho vzduchu, ktorý maskuje bludné zvuky, aby ste sa mohli sústrediť alebo relaxovať. Tieto stroje nájdete vo väčšine obchodov alebo online predajcov, ktorí predávajú domáce potreby.
- Noste štuple do uší: Nosenie špuntov do uší vám môže pomôcť zaistiť dobrý spánok alebo pokoj, ktorý potrebujete pri práci s knihou.
- Kúpte si čističe vzduchu: Tieto šikovné stroje pre vás nielen robia vzduch, ktorý dýchate, čistejší a zdravší, ale niektoré tiež maskujú pachy z varenia, ktoré sa môžu vznášať z bytu suseda.
Ísť na súd
V krajnom prípade môžete svojho prenajímateľa žalovať za porušenie pokojných zážitkov. Ak tiež odchádzate uprostred doby prenájmu a tvrdíte, že váš prenajímateľ porušil nájomnú zmluvu porušením vášho práva na pokojné užívanie, môže sa vás prenajímateľ rozhodnúť žalovať.
V každom prípade buďte pripravení na možný deň pred súdom tým, že budete mať k dispozícii dobrú dokumentáciu na podporu vášho prípadu. Napríklad si urobte denník, ktorý zobrazuje každý incident „zlého suseda“ a vysvetľuje vaše pokusy o vyriešenie problému. Pamätajte tiež na všetky sľuby, ktoré porušil váš prenajímateľ alebo susedia.
Vezmite svoje podnikanie kamkoľvek
Možno ste sa dostali do bodu, keď vám susedia spôsobujú príliš veľa problémov. Alebo ste už vyskúšali všetky vyššie uvedené taktiky a nefungovali. Pamätajte, že stále máte možnosť sa presťahovať. Ak nájdete krajší a pokojnejší byt, potom sa sťahovanie môže ukázať ako najlepšia taktika zo všetkých.
