Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Mnoho ľudí hovorí, že žije v byte, a takmer každý tvrdí, že vie, čo to je, ale ako to presne definujete? Pojem „byt“ možno všeobecne použiť na akúkoľvek obytnú jednotku v budove. Budova môže byť dom, mestský dom, veľká obytná budova alebo dokonca kondomínium, kde majitelia prenajímajú svoje jednotky. Spravidla sa byty odlišujú od ostatných tým, že sa jedná o prenajaté jednotky, ktoré nie sú vo vlastníctve.
Byt vs. prenájom jednotka vs. byt
Výrazy „byt“, „nájomná jednotka“ a „byt“ sa môžu zameniť. Ich použitie sa líši podľa regionálnych rozdielov. Byt je britský výraz, zatiaľ čo jednotka je preferovaným výrazom v Austrálii. Použitie v Severnej Amerike uprednostňuje výraz „byt“, hoci je dosť bežné, že pojem „nájomná jednotka“ počujú realitní makléri a prenajímatelia.
Prvá vec, ktorá vám pravdepodobne napadne, keď si spomeniete na byt, je obytná jednotka v budove. Z tohto obrazu sa môže zdať logické povedať, že byt je okrem iného v budove jednoducho jedným obytným priestorom.
Takže čo potom s rodinným domom, ktorý majiteľ prenajíma nájomcovi? Aj keď je prenájmom dom, možno ho označiť aj ako byt.
Co-op and Condo Conundrum
Mnoho ľudí si myslí, že družstvá a byty sú byty, pretože sú obytnými jednotkami v budove s viacerými bytmi, a fyzicky pripomínajú nájomné byty. Nejde však o nájomné (pokiaľ nie je jednotka v podnájme). V podnájme sa majiteľ bytu alebo družstva rozhodne prenajať svoju jednotku. V takom prípade sa stáva nájomným bytom.
Niekedy sa zdá, že družstvá a byty by mali byť zahrnuté do definície bytu. Platí nakoniec veľa rovnakých životných podmienok a vlastníci družstiev a bytov často hovoria o svojom dome ako o byte a uvedú tento výraz na svoju adresu (napríklad „Apt. 4C“).
Čo to všetko znamená
Definícia bytu môže byť trochu zložitá, regionálne vhodná a veľmi sa líši v závislosti od bežného jazyka a médií.
Najjednoduchšie rozdelenie „bytu“ má dva základné významy:
- Obytný priestor v obytnej budove: Ak ľudia používajú výraz „byt“ týmto spôsobom, jedná sa o architektonické označenie a bez ohľadu na právne otázky vlastníctva. Obytný priestor môže pozostávať z jednej miestnosti alebo súboru miestností a môže to byť jeden z mála alebo niekoľkých takýchto priestorov v budove. Inými slovami, či už si ho obyvatelia priestoru prenajímajú alebo vlastnia, stále ide o byt. Táto definícia zahŕňa družstvá a byty.
- Akýkoľvek prenajatý obytný priestor. Táto definícia vylučuje obytné priestory, v ktorých sú obyvatelia vlastníkmi. Družstvá a byty teda podľa tejto definície nie sú apartmánmi. Ak obyvatelia rodinného domu platia za bývanie nájom, potom je (z ich pohľadu) dom ich bytom.
Akonáhle je to všetko na druhú, potom je tu otázka typu bytu. Odroda vytvára škálu zo záhradných apartmánov, loftových apartmánov, podkrovných a štúdiových apartmánov a apartmánov kategorizovaných podľa počtu spální atď.
