Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Ak hľadáte prenájom bytu pre vás a vaše deti, môžete naraziť na prenajímateľa alebo dvoch, ktorí vás informujú, že v budove platia obmedzenia týkajúce sa toho, kto môže zdieľať spálňu. Uvedomte si, že také obmedzenia zdieľania spální sú takmer s určitosťou v rozpore so zákazom diskriminácie na základe rodinného postavenia podľa zákona Fair Housing (FHA).
Prenajímatelia majú právo presadzovať požiadavky na obsadenie štátu alebo mesta, čo môže napríklad obmedziť byt na dvoch nájomníkov na spálňu alebo dvoch nájomcov na spálňu plus jedného. Pokiaľ však vaše plány zdieľania spální neporušujú požiadavky na obsadenie, váš prenajímateľ by nemal mať právo povedať vám, v ktorej miestnosti môžu vaše deti spať.
Bežné nezákonné obmedzenia zdieľania spální s deťmi
Mnoho majiteľov domov nechce mať vo svojej budove deti z rôznych dôvodov. Deti môžu poškodiť byty a zvýšiť náklady na poistenie prenajímateľa. Prenajímateľ môže mať tiež jednoducho rád deti. Bez ohľadu na dôvod je diskriminácia rodiny, pretože má deti, nezákonná. Prenajímatelia nesmú diktovať, kde môže dieťa spať. Tu sú dve najbežnejšie diskriminačné obmedzenia zdieľania spální, s ktorými sa pravdepodobne stretnete pri love v byte s deťmi:
- Žiadni rodičia s deťmi. Niektorí prenajímatelia nechcú, aby dospelí nájomníci zdieľali so svojím dieťaťom spálňu. Je to zvyčajne preto, lebo títo prenajímatelia sa domnievajú, že nechať deti obsadiť vlastnú izbu je lepšou stratégiou rodičovstva.
- Žiadne deti s deťmi. Môžete sa stretnúť s prenajímateľom, ktorý nemá rád predstavu, že deti majú spoločnú spálňu. Alebo môže prenajímateľ povoliť zdieľanie v spálni, iba ak sú deti rovnakého pohlavia. Títo prenajímatelia často ako dôvod svojej vlády uvádzajú obavy z morálky alebo súkromia.
Prečo na tom záleží?
Ak by prenajímateľ mohol legálne obmedziť spánok detí, malo by to zásadný vplyv na možnosti bývania mnohých rodín.
Predstavte si, že slobodná matka si chce prenajať jednoizbový byt pre seba a svoje malé dieťa, ale prenajímateľ trvá na tom, že dieťa musí mať svoju vlastnú spálňu. To by znamenalo, že matka si musí prenajať dvojizbový byt za vyššie mesačné nájomné. Ak mnoho prenajímateľov malo také pravidlo, mohlo by to trvať niekoľko mesiacov, kým matka nájde prenajímateľa, ktorý by jej prenajal jednoizbový byt.
Našťastie pre lovcov bytov, FHA zakazuje prenajímateľom robiť pravidlá, ktoré obmedzujú možnosti bývania pre rodiny s deťmi. Ako rodič alebo opatrovník detí môžete robiť rozhodnutia o rodičoch, ktoré zahŕňajú výber usporiadania spánku, o ktorom si myslíte, že najlepšie vyhovuje vašej rodine a vášmu rozpočtu. Zákon vyžaduje, aby sa prenajímatelia zdržiavali takého druhu rozhodovania.
Dúfajme, že narazíte iba na domácich, ktorí vás radi nechajú rozhodnúť, kde vaše deti spia. Ak však máte pocit, že ste sa stali obeťou nezákonnej diskriminácie, a chcete konať, môžete zvážiť sťažnosť na spravodlivé bývanie.
