Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Predávate čoskoro svoj domov? Ak chcete získať najlepšiu cenu, pripravte si ju hneď teraz. Aj keď najskôr budete musieť vyriešiť niektoré základné problémy s opravami, tieto jednoduchšie kozmetické vylepšenia môžu pomôcť vyleštiť váš domov a nastaviť tón pre rýchlejší predaj.
Nezabudnite sa vžiť do kože potenciálneho kupujúceho predtým váš dom je uvedený na predaj. Kriticky sa pozrite na svoj priestor a uvidíte, čo by sa dalo aktualizovať, vyčistiť alebo spestriť. Mnohokrát existujú jednoduché opravy, ktoré urobia ten rozdiel.
Začnite týmito šiestimi tipmi.
Uložte neporiadok do úložiska
Ak máte minimálny štýl zdobenia a zredukovaný majetok, potom tento tip preskočte a pokračujte číslom 2. Pre nás ostatných to však opakuje, že skrytie dobrých vlastností vášho domu za hromadami neporiadku to len sťaží. aby sa kupujúci zamiloval do vášho domova. Zbalte všetko, čo v najbližších mesiacoch nebudete používať (vrátane sviatočných ozdôb, sezónneho oblečenia alebo športového vybavenia, starých hračiek atď.), A pošlite to do skladu. Keď už ste pri tom, pozrite sa na svoj nábytok a odstráňte všetky kúsky, ktoré vyzerajú menej ako ideálne alebo v ktorej sa v miestnosti cítite preplnene.
Štýlové kúpeľne a kuchyne
Dom je zložený z mnohých miestností, ale väčšina realitných kancelárií vám povie, že tie dve, ktoré ľudia vidia ako prvé a pamätajú si ich najviac, dva, ktoré predávajú viac domov ako iné izby, sú kúpeľňa a kuchyňa. Ak teda chcete predať už teraz, uistite sa, že týmto dvom miestnostiam je venovaná trochu zvýšená starostlivosť a pozornosť. Aj keď celá remodelácia nie je na kartách, stále môžete urobiť niekoľko jednoduchých vecí. Vyskúšajte tapetovanie svojej kúpeľne a získate nádherný nový vzhľad. A v kuchyni budete ohromení, keď uvidíte, koľko toho dokážete so správnym spätným chodom.
Odstráňte zastarané úpravy okien
Ponuré záclony, roztrhané tienidlá na okná alebo ohnuté mini rolety neurobia nič pre rýchlejší predaj domu. Odstráňte tieto zastarané predmety a nahraďte ich jednoduchými bielymi mini roletami alebo drevenými žalúziami na mieru v domácom centre. Toto je pomerne jednoduchá oprava, ktorá dokáže osviežiť vaše izby len za jeden víkend.
Inštalujte systémy skriniek
Preplnené skrine plné oblečenia a domácich predmetov vyzerajú, akoby nemali dostatok úložného priestoru. Namiesto toho prejdite skrinami a uskladnite (alebo darujte) všetko, čo momentálne nie je potrebné. Akonáhle je skriňa prázdna, nainštalujte si skriňový systém z domáceho centra a doplňte do nej iba toľko vecí, aby skriňa vyzerala usporiadane, ale neprehľadne.
Vitrínové drevené podlahy
Opotrebované, špinavé alebo zle zafarbené koberce môžu kupujúcich vypnúť za pár sekúnd. Ak máte podlahy z tvrdého dreva, oprava je jednoduchá. Roztrhnite koberce a vystavte drevo. Kupujúci sa nebudú musieť čudovať, čo je pod kobercom, a bude pravdepodobne milovať vzhľad a patinu drevených podláh.
Maľovať
Všetky vážne chyby v nátere vašich stien budú musieť byť zakryté, ale nejde len o údržbu. Potenciálny kupujúci musí byť schopný vidieť seba v priestore viac ako čokoľvek iného a farba stien má veľa spoločného s tým, ako jasná môže byť táto vízia. Pri premaľovaní s úmyslom predať sú najlepšie neutrálne farby. To však neznamená, že všetko sa začína a končí bielou farbou. Existuje ľubovoľný počet neutrálnych farieb vrátane škály upokojujúcich sivých odtieňov, ktoré by mohli byť práve tým, čo hľadáte.
