Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Žiadne tvrdé údaje nepodporujú predstavu, že drevené podlahy poskytujú domu vyššiu hodnotu pri ďalšom predaji ako iné typy podlahových krytín.
Niekoľko štúdií predpokladá, že kupujúci v domácnosti môžu byť ochotní zaplatiť viac za drevené podlahy. Niektoré údaje spojené s nárokmi na vyššiu hodnotu pri ďalšom predaji používajú špekulatívne výrazy ako „by“ a „verte tomu“.
Drevené podlahy zatiaľ predpokladajú, že vyššia hodnota pri ďalšom predaji je založená na špekuláciách, nie na skutočných sumách dolárov.
Ľudia, ktorých sa štúdie zúčastnili a ktorí špekulujú o hodnote drevených podláh, sú aj tak ostrieľaní profesionáli s dlhoročnými skúsenosťami na úrovni čriev: realitní makléri, stavitelia a dizajnéri.
Lepšia estetická hodnota: nezameniteľná
O tom niet pochýb: drevené podlahy vyzerajú fantasticky.
Aj keď sa vám nepáči jej chlad a tvrdosť - oboje je možné zmierniť plošnými kobercami a bežcami na koberce -, vizuálnu príťažlivosť drevených podláh nemožno spochybniť.
Realizátorka Liz Weintraub so sídlom v Sacramente zdôrazňuje, že drevené podlahy, najmä bambus a brazílska čerešňa, poskytujú domovu väčšiu hodnotu.
Vyššia hodnota pri ďalšom predaji: ťažko sa overuje
Toto je argumentačný argument, ktorý je tu neurčitý a ďalej sa spája s faktom, že samotná hodnota ďalšieho predaja je vrtkavá.
Na ilustráciu premenlivej povahy hodnôt ďalšieho predaja Weintraub uvádza, že v minulých rokoch boli dvojpodlažné domy veľmi cenené. Jednopodlažné domy sú medzi kupcami domov cennejšie.
Národná asociácia drevených podláh (NWFA) naznačuje, že americkí realitní agenti tvrdia, že veria, že domy s podlahami z tvrdého dreva:
- Ľahšie sa predávajú (hovorí to 99% agentov)
- Predajte za viac peňazí (90% to hovorí)
- Predávajte rýchlejšie (82% to hovorí)
Aj keď ide o najcitovanejšiu štatistiku o hodnote ďalšieho predaja drevených podláh, pôvodný zdroj - tlačová správa NWFA - nemá metodiku.
Štúdia USA Today, ktorá využíva údaje Národnej asociácie realitných kancelárií, zistila, že 54% potenciálnych kupcov domov uviedlo, že by boli ochotní minúť viac za drevené podlahy - až 2 080 dolárov.
Spoľahlivý prehľad nákladov a hodnôt od spoločnosti Časopis prestavovania tiež nepreráža figúrky z tvrdého dreva.
Väčšina realitných serverov, ako napríklad Zillow alebo Realtor, neabsolvuje hĺbkovú analýzu údajov, aby rozlíšila domy s drevenými podlahami alebo bez nich.
Zhrnutie
- Nikto nevie, či drevené podlahy poskytujú vášmu domu pri predaji väčšiu peňažnú hodnotu.
- Väčšina konzultovaných ľudí si myslí, že tvrdé drevo poskytuje vyššiu hodnotu pri ďalšom predaji ako iné podlahy, ako sú koberce, luxusné vinylové podlahy alebo lamináty, hoci to nemôžu potvrdiť číslami.
