Modelové domy nám poskytujú falošnú realitu usporiadania vášho domova, zatiaľ čo v ňom žijete. Existuje niekoľko kľúčových vecí, ktoré môžete urobiť, aby bol váš dom pripravený na predstavenia, aby sa rýchlejšie predával a zároveň zaistil, že bude stále pohodlné žiť v ňom súčasne. Berte svoju domácnosť ako príležitosť na odmietnutie, zbavenie sa nežiaducich predmetov a náskok v balení. Tu uvádzame niekoľko vecí, ktoré vám odporúčajú, aby váš dom bol pri predstavovaní obývateľný.
- 01 z 04
Udržujte svoj dekor neutrálny a vítaný pre všetkých
Pokiaľ ide o zdobenie stien za účelom predstavenia, je to odlišné od dekorácie vykonanej z osobných dôvodov. Cieľom je vyplniť prázdne steny správnym štýlom, farbou a veľkosťou, ktoré vzbudia vzrušenie a vyvolajú záujem potenciálnych kupujúcich kúpiť si dom. Vyberte si zopár neutrálnych, ale zaujímavých umeleckých diel, napríklad z prírody, zvierat alebo miestnych pamiatok, a zaveste ich v rôznych výškach, aby upútali pozornosť. Môžete tiež ozdobiť zrkadlami, ktoré dodávajú svetlo, zväčšujú priestor a vytvárajú zaujímavosť.
- 02 z 04
Zosobnite miestnosti, ale pridajte farby a usporiadanie
Nechajte kupujúcich predstaviť si, že žijú vo vašom dome, a začnite s balením rodinných fotografií, osobných predmetov a všetkého, čo robí váš dom „vaším“. Ale keďže potrebujete nastoliť rovnováhu medzi inscenáciami a obývaním, je dôležité uviesť niekoľko prvkov, vďaka ktorým bude váš domov príťažlivý. Zvážte možnosť vyzdobiť si domov vázami s čerstvými rezanými kvetmi, miskou s citrónmi blízko umývadla alebo košom so sezónnym ovocím na kuchynskej linke. Tiež odtiahnutie nábytku od stien a jeho symetrické usporiadanie spolu so správnym umiestnením plošných kobercov môže viesť dlhú cestu.
- 03 z 04
Organizácia je kľúčová
Usporiadanie vášho domu pomôže nielen udržiavať ho v peknom stave, ale pomôže vám tam aj pohodlne žiť. A samozrejme, získanie náskoku v balení je bonus. Ak žijete vo svojom dome mnoho rokov, je veľká šanca, že by ste získali veľa vecí.
Prejdite každú miestnosť, staré skrinky a skrine na začiatku procesu a zbavte sa vecí, ktoré nepotrebujete. Odložte toaletné potreby, riad a malé prístroje a všetko, čo zostane, je prehľadne upravené. V kúpeľni používajte vrecká alebo sáčky na každodenné použitie a všetci v domácnosti dodržiavajte pravidlo upratovania po jedle. Ak pripravujete jedlá, ktoré majú výrazný zápach, po dokončení nezabudnite zápach neutralizovať.
- 04 z 04
Vyčistite a pripravte svoj dom pre kupujúcich
Žulové dosky, veľké skrinky a veľký krb môžete prehliadnuť, ak váš dom nie je prezentovaný v najlepšom svetle. Takže si urobte plán premietaní podľa toho, ako hodnotíte svoju každodennú rutinu. Ak váš každodenný život zanecháva váš dom príliš obývaný, zvážte zvýšenie počtu upratovaní počas týždňa. Dobrý nápad je aj investícia do upratovacej spoločnosti, kým je váš dom na trhu.
Život v usporiadanom dome nie je určite celkom ľahký, ale určite sa dá zvládnuť. Kľúčom je organizovať sa a dbať na to, aby ste to udržali neustále, aby bolo pripravené na predstavenia. Ak máte domáce zvieratá alebo malé deti, uistite sa, že ste si vopred dohodli čas premietania so svojím realitným agentom. To vám pomôže urobiť posledné kroky skôr, ako vstúpia potenciálni kupujúci. Pravidlom palca je zbavenie sa nežiaducich predmetov, vytvorenie priestoru a vytvorenie plánu.
