Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Inštalácia novej strešnej krytiny je s výnimkou veľkých projektov prestavby, ako je renovácia kuchyne alebo kúpeľne, jednou z najdrahších opráv na vylepšenie domácnosti, s ktorými sa majiteľ domu kedy stretne.
Rovnako ako u väčšiny možností vylepšenia domácnosti, aj tu existuje priamy vzťah medzi kvalitou a nákladmi. V prípade strešnej krytiny sa kvalita obvykle prejaví ako životnosť. So strechou málokedy dáva zmysel nakupovať výberom strešného materiálu výlučne na základe ceny, keď pri útratách o niečo viac získate strechu, ktorá vydrží tak dlho, ako ste vlastníkom domu. Lacná strecha nie je žiadnym obchodom, ak ju treba vymieňať každých 8 rokov.
Možno budete prekvapení, keď zvážite faktor životnosti týchto bežných bytových strešných krytín.
| Materiál strechy | Odhadovaná životnosť |
| Asfaltový valec | 5 až 10 rokov |
| BUR | 20 až 30 rokov |
| Zložený | 15 až 40 rokov |
| Drevený šindeľ | 25 až 30 rokov |
| Chvenie dreva | 35 až 40 rokov |
| Stojatý kov | 30 až 50 rokov |
| Clay alebo cement | 50 až 100 rokov |
| Bridlica | 100 a viac rokov |
Výpočty nákladov
Pre porovnanie ponúkame priemerné národné náklady na dom s rozlohou 2 000 štvorcových stôp so štandardnou strechou, ktorý nainštalovali profesionáli. Uvedomte si, že rozdielna konfigurácia strechy a rôzne materiály môžu spôsobiť, že sa tieto náklady budú veľmi líšiť. Náklady sa budú líšiť dokonca aj podľa regiónov, na základe rozdielov v mzdových nákladoch. Táto analýza vám ale dá pocit porovnateľnej životnosti týchto siedmich rôznych typov strešných krytín, ako aj ich priemerných nákladov a životnej hodnoty.
Strecha z asfaltového zvitku
Strešná krytina z asfaltu je vyrobená z veľkých valcov z rovnakého materiálu, aký sa používa pri asfaltových šindľoch. Rolovacie strešné krytiny sa používajú na relatívne ploché ihriská, ako sú šikmé prístreškové strechy, pomocou pokládky pásov pozdĺž strechy v prekrývajúcich sa vrstvách.
Rolová strešná krytina je pomerne ľahko inštalovateľný materiál a mnoho kutilov si tak robí sami. Ale je lepšie vhodný pre prístrešky, garáže a možno verandové strechy a nie je veľmi dobrým riešením pre väčšinu domácich striech.
Priemerná dĺžka života
Dá sa predpokladať, že strešná krytina z asfaltu vydrží najviac 5 až 10 rokov. Dosiahnutie maximálnej životnosti strešnej krytiny je naozaj len otázkou toho, ako ju zbaviť nečistôt a rýchlo opraviť prípadné prerazenia alebo poškodenia.
Inštalačné náklady a životnosť
Asfaltová strešná krytina sa zvyčajne inštaluje na strechy s relatívne plochým vrcholom, takže dom s rozlohou 2 000 štvorcových stôp bude mať veľmi skoro 2 000 štvorcových stôp.
Priemerné náklady na inštaláciu tejto strechy sú asi 2,25 USD za štvorcový meter, čo je priemerná celková cena zhruba 4 500 USD. Ale za predpokladu, že bude pravdepodobne potrebné túto strechu vymeniť možno 12-krát za 100 rokov, môžu celkové náklady v tomto období, v dnešných dolároch, dosiahnuť až 54 000 dolárov za 100 rokov.
Zastavaná krytina (BUR)
Zastavaná strecha (BUR) je vrstvená strecha, ktorá sa vytvára striedaním vrstiev strešnej lepenky a vodotesných materiálov, ako sú sklenené vlákna, a horúceho dechtu (bitúmen). Zvyčajne sa používa na strechy, ktoré sú ploché alebo majú veľmi malý sklon, strecha BUR je ohňovzdorná a lacná, aj keď je inštalácia strechy páchnuca.
Priemerná dĺžka života
Strechy BUR typicky vydržia od 20 do 30 rokov. Maximalizácia životnosti zastavanej strechy sa dosahuje pravidelnými kontrolami a opravami a zadržiavaním nečistôt zo strechy, aby sa zabránilo znehodnoteniu povrchu.
Inštalačné náklady a životnosť
Zastavaná strešná krytina je v priemere asi 4 doláre na štvorcovú stopu. Na dome s rozlohou 2 000 metrov štvorcových a strechou veľmi blízkou tomuto štvorcovému metru stojí priemerná profesionálna inštalácia asi 8 000 dolárov. Za predpokladu, že bude potrebné túto strechu vymeniť asi štyrikrát za obdobie 100 rokov, sú priemerné náklady na strešnú krytinu v dnešných dolároch asi 32 000 dolárov za 100 rokov. Tento typ strechy však nie je vhodný pre dom so skutočným sklonom k streche.
Kompozitná šindľová strecha z asfaltu
Kompozitné šindľové strešné krytiny sú najobľúbenejšie zo všetkých strešných materiálov, ktoré sa nachádzajú na viac ako 80 percentách všetkých domov. Kompozitné šindle používajú buď organický alebo sklenený základ, ktorý je nasýtený asfaltom, potiahnutý na spodnej strane asfaltom a exponovaný povrch impregnovaný malými trieskami z bridlice, bridlice, kremeňa alebo keramických granúl.
Za veľkú obľubu šindľov vďačia relatívne nízke náklady, ľahká inštalácia a slušná dĺžka života. Tieto strechy zvyčajne inštalujú profesionálne posádky, ale inštalácia nie je mimo dosahu kvalifikovaného kutilstva.
Priemerná dĺžka života
Dá sa predpokladať, že kompozitné asfaltové šindle vydrží 15 až 40 rokov, v závislosti od kvality zvolených materiálov. Niektoré šindľové strechy môžu vydržať aj 50 rokov. Väčšina výrobcov šindľových strešných krytín ponúka celý rad výrobkov s rôznou hmotnosťou a rôznou dĺžkou života. Výrobcovia ako Owens Corning, GAF alebo Certainteed prichádzajú s príslušne špičkovými zárukami, ktoré tlačia na polstoročie.
Maximalizujte životnosť asfaltových šindľových striech vylúčením lacných šindľov a chôdzou po nich. Chráňte ich pred machom a nikdy nevymývajte asfaltovú šindľovú strechu.
Inštalačné náklady a životnosť
V priemere stojí inštalácia asfaltových šindľových striech okolo 5 dolárov za štvorcovú stopu, aj keď cenové rozpätie môže byť značné, v závislosti od vybratých typov šindľov a mzdových nákladov z regiónu na región.
Za predpokladu, že dom s rozlohou 2 000 štvorcových stôp a typickým sklonom strechy má strešnú plochu asi 2 200 štvorcových stôp, predstavuje táto strecha v priemere asi 11 000 dolárov za profesionálnu inštaláciu. Za predpokladu, že by táto strecha mohla byť vymenená trikrát až štyrikrát, bude stáť asfaltová šindľová strecha, v dnešných dolároch, 33 000 až 44 000 dolárov za 100 rokov. Pretože typický majiteľ domu zriedka žije v dome viac ako 30 alebo 40 rokov, počas ktorých sa môže prestrešiť iba raz, je pre väčšinu majiteľov asfaltový šindeľ pomerne nákladovo efektívnym strešným materiálom.
Drevená šindľová strecha
Drevené šindľové strechy sú vyrobené z tenkých klinovitých kúskov prírodného dreva, ako je céder alebo žltá borovica, ktoré sú rezané z guľatiny. Tvoria mimoriadne atraktívnu strechu, ale inštalácia je zložitá a nie sú vhodné pre väčšinu domácich majstrov. Uvedomte si, že rastúce nebezpečenstvo požiaru v niektorých regiónoch spôsobilo zákonné obmedzenia týkajúce sa použitia drevených strešných krytín. Nie sú dobrou voľbou v žiadnom mieste, kde hrozí sezónne nebezpečenstvo požiaru.
Priemerná dĺžka života
Drevená šindľová strecha má v priemere životnosť asi 25 až 30 rokov, aj keď niekedy sa dosahuje dlhšia životnosť v miestach, kde je strecha mierna a zostáva bez trosiek. Precízne udržiavané drevené šindľové strechy môžu vydržať 50 rokov. Ak chcete predĺžiť životnosť drevenej šindľovej strechy, okamžite štiepané a prasknuté šindle ihneď vymeňte a udržujte strechu bez machu.
Inštalačné náklady a životnosť
Drevené šindle sú nákladnejšie ako asfaltové šindle a ich cena je 6,50 až 11,00 dolárov za štvorcový meter. Za predpokladu priemerne asi 9 dolárov za štvorcovú stopu bude stáť dom s rozlohou 2 000 štvorcových stôp so štandardnou šikmou strechou 2 200 štvorcových stôp strechu 19 800 dolárov. Za predpokladu, že bude potrebné túto strechu vymeniť najmenej trikrát alebo štyrikrát v priebehu storočia, náklady môžu byť v rozmedzí 100 000 až 80 000 dolárov za 100 rokov, prepočítané na dnešné doláre.
Drevená šindľová strecha
Drevené kokteily sú hrubším materiálom ako drevené šindle a dá sa očakávať, že budú lepšie odolávať poveternostným vplyvom a UV lúčom ako drevené šindle. Nie sú vhodné na inštaláciu pre väčšinu domácich majstrov, ktorí si vyžadujú profesionálnu inštaláciu. Rovnako ako v prípade šindľov na drevo môžu byť otrasy obmedzené v regiónoch, kde sú známe požiare.
Priemerná dĺžka života
Dá sa očakávať, že strechy otriasané drevom vydržia 35 až 40 rokov, aj keď dlhšia životnosť nie je zriedkavá. Aby ste maximalizovali životnosť, musíte ich splodiť a trénovať správnu údržbu. Neexistuje žiadna možnosť pre akýkoľvek drevený strešný materiál, ktorý vám umožní už nikdy ho udržiavať. Hneď ako spadne na strechu, odstráňte zvyšky. Odstráňte mach. Rozdelené trepačky ihneď vymeňte. Skrútené, zdrsnené alebo rozdelené trepačky ihneď vymeňte.
Inštalačné náklady a životnosť
Materiály aj inštalácia sú pri šejkoch drahšie ako pri šindľoch z dreva. Spravidla môžete rátať s tým, že trasenie je asi o 50 percent drahšie ako pásový opar. Na základe predpokladu 13 dolárov za štvorcovú stopu bude inštalácia domu s rozlohou 2 000 štvorcových stôp a 2 200 metrov štvorcových strechy so šikmou strechou stáť 26 000 dolárov. Ak sú v priebehu storočia potrebné tri inštalácie, priemerné náklady v dnešných dolároch by za 100 rokov dosiahli 78 000 dolárov.
Kovová strecha v stoji
Stále populárnejší typ strešnej krytiny, najmä v oblastiach náchylných na požiar, sú kovové strechy so stojatými spojmi vyrobené z veľkých oceľových panelov položených na strešnej podlahe so švami prekrývajúcimi sa vo vyvýšených hrebeňoch, ktoré prebiehajú zvisle pozdĺž sklonu strechy. Ako kovy sa zvyčajne používajú oceľ alebo hliník, aj keď sa tiež používa meď a zinok. Tieto strechy sú prakticky bezúdržbové a veľmi odolné. Nie sú však vhodné na domácu inštaláciu.
Priemerná dĺžka života
Kovové strechy stojaceho lemu majú životnosť 30 až 50 rokov, ale ako relatívne nový produkt sa informácie stále zhromažďujú. Za dobrých okolností môžu kovové strechy vydržať 75 rokov. Ak chcete maximalizovať životnosť, pravidelne ich kontrolujte, aby ste sa ubezpečili, že nezlyhali spojovacie prostriedky a tesniace materiály, a skontrolujte, či nie sú panely poškodené, ohnuté alebo pošmyknuté.
Inštalačné náklady a životnosť
Náklady na kovové strechy so stojatými švami sú v priemere asi 10 dolárov za meter štvorcový na oceľ alebo hliník, 13 dolárov na meter štvorcový zinok a 18 dolárov za meter štvorcový na meď. Pri dome s rozlohou 2 000 štvorcových stôp sú priemerné národné náklady na strechu z oceľového panelu asi 22 000 dolárov. Existujú však silné dôkazy o tom, že vylepšené kovové strechy, ktoré sa v súčasnosti predávajú, môžu bežne trvať 50 rokov. Ak sa kovová strecha vymení iba raz, náklady v dnešných dolároch sú 44 000 dolárov za 100 rokov.
Je kovová strešná krytina najlepšia hodnota?
Pre majiteľa domu, ktorý pred predajom žije v dome 30 až 40 rokov, môžu byť jediné náklady na opätovné zastrešenie vo výške 22 000 dolárov jediné, aké kedy pri použití kovových strešných krytín vznikli. A ak kupujete nový domov, kúpa domu s kovovou strechou môže znamenať, že už nikdy nebudete čeliť projektu opätovného zastrešenia. V mnohých ohľadoch by mohli byť kovové strechy so stojatými spojmi nákladovo efektívnejšou voľbou ako ďaleko populárnejšia asfaltová šindľová strecha.
Hlinené alebo cementové škridlové strechy
Hlinené škridlové strechy sú na juhozápade USA veľmi populárne, ale vďaka svojej neuveriteľnej pevnosti a životnosti ich nájdete kdekoľvek v krajine. Tradičné škridle sú vyrobené z terakotovej hliny, ale sú tu aj strechy z keramických škridiel (vyrobené z pálenej hliny), ako aj strechy z betónových škridiel. Všetky pozostávajú z jednotlivých škridiel inštalovaných v prekrývajúcich sa vrstvách po povrchu strechy a všetky majú zhruba rovnaký stupeň pevnosti a trvanlivosti. Vyžadujú robustnú strešnú konštrukciu dostatočnú na udržanie hmotnosti a musia byť inštalované kvalifikovanými odborníkmi. Môže to byť jediná strecha, ktorú váš domov kedy potrebuje.
Priemerná dĺžka života
Hlinené škridlové strechy pri správnej údržbe bežne vydržia 100 a viac rokov. Nevýhodou škridlovej strešnej krytiny nie je kaz, ako pri šindľoch alebo šindľoch na drevo, ani pomalé odlupovanie minerálnych zŕn, ako pri zložených šindľoch. Trhliny sú skôr to, čo dokáže zničiť škridlové strechy. Vyhýbajte sa čo najväčšej chôdzi po škridlovej streche. Keď sa objaví výkvet, ako je to často pri terakote, vyleštite ho čistým suchým uterákom. Dlaždice natrite čírym alkydovým základným náterom. Prasknuté a rozbité dlaždice vymeňte hneď, ako ich narazíte.
Inštalačné náklady a životnosť
Náklady sa značne líšia v závislosti od toho, či sú dlaždice tradičné hlinené terakotové, z pálenej keramiky alebo betónu. Betónové dlaždice môžu stáť okolo 10 dolárov za štvorcovú stopu; terakota sa môže pohybovať od 15 do 20 dolárov za nainštalovanú štvorcovú stopu; a keramické dlaždice, od 20 do 30 dolárov za štvorcovú stopu, nainštalované. Ak by ste nainštalovali tradičnú španielsku hlinenú škridlovú strechu na 20 dolárov za štvorcovú stopu, náklady na dom s rozlohou 2 000 štvorcových stôp s 2 200 plochami šikmej strechy by boli 44 400 dolárov.
Pretože však táto strecha s veľkou pravdepodobnosťou vydrží storočie, náklady v dnešných dolároch by počas 100 rokov zostali 44 000 dolárov. Ak sa skutočne zaujímate o budúcich majiteľov, škridlová strecha je skvelou voľbou. A ak kupujete nový domov, škridlová strecha mladšia ako 50 rokov môže byť domom, ktorý nikdy nebudete musieť prestavovať.
Bridlicová strecha
Bridlica je ďalšou verziou kamennej strechy, ale namiesto strechy z tvarovaných ílov alebo betónu sú to strechy pokryté skutočným kameňom vytesaným zo skaly vyťaženej z lomov. Bridlica má prirodzenú tendenciu štiepať sa na ploché dosky, čo z nej robí ideálny prírodný kameň na pokrytie striech. Bridlicu musia inštalovať vyškolení remeselníci. Je to najdrahší z bežných strešných materiálov, ale aj najodolnejší zo všetkých. Ak je správne udržiavaný, môže potenciálne vydržať po celý život vášho domova, aj keď je to dve storočia. Z dôvodu výdavkov ide o strešný materiál, ktorý sa zvyčajne používa na veľké luxusné domy.
Priemerná dĺžka života
Toto je strecha, ktorá môže ľahko vydržať 100 rokov alebo oveľa viac. Stále sú v prevádzke bridlicové strechy, ktoré sa datujú doslova stovkami rokov. Aby ste dosiahli tento druh životnosti, okamžite vymeňte všetky rozbité bridlicové dlaždice, ktoré vidíte. Uistite sa, že sú všetky lemovania správne nainštalované a v dobrom stave. Keď vaše medené lemovky sčernie, je čas ich vymeniť.
Náklady na inštaláciu a životnosť
Náklady na bridlicovú strechu sú dosť veľké a pohybujú sa od zhruba 10 dolárov za štvorcovú stopu až po 75 dolárov za štvorcovú stopu. Ak predpokladáme priemerné náklady na inštaláciu 30 dolárov za meter štvorcový, môže mať dom s rozlohou 2 000 metrov štvorcových a so strechou so šikmou strechou 2 200 náklady na strechu bridlicou zhruba 66 000 dolárov. Je to však jediný náklad, aký kedy vznikol. V dnešných dolároch by bridlicová strecha stála počas 100 rokov 66 000 dolárov. A 66 000 dolárov na 200 rokov. A 66 000 dolárov za 300 rokov …
Spodná čiara
Je ľahké zvoliť lacné možnosti, keď čelíte okamžitej výzve financovania novej strechy, keď sa stará opotrebuje. Ale pri dlhodobom pohľade vám môže byť ukázané, že drahší strešný materiál môže byť tou lepšou hodnotou počas celej životnosti vášho domu. A pri nákupe nového domu by vás mala kvalitná strecha povzbudiť a spozornieť.
