Ako zabrániť poškodeniu vody v domácnosti

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Poškodenie vodou je udalosť, ktorej sa väčšina majiteľov domov zúfalo snaží vyhnúť. Voda sa má v budove nachádzať iba v riadenom prívodnom potrubí, odtokovom potrubí, umývadle a umývadle. Voda by nikdy nemala prúdiť nezmenšene v plazivých priestoroch, suterénoch, podlahách alebo stenách. Dobrou správou je, že jednoduché opravy vám môžu pomôcť vyhnúť sa všetkému, od malého poškodenia vodou až po veľké poškodenie vodou, ktoré si vyžaduje nákladné práce dodávateľa.

Ako poškodzuje voda domy?

Poškodenie vodou nie je vždy výsledkom dramatických udalostí, ako sú hurikány a povodne. Domy často ničia netesnosti potrubia o veľkosti dierky, zle upravená pôda, zablokované žľaby alebo odtokové čerpadlo, ktoré sa odmieta zapnúť. Veľa poškodenia vodou vyplýva z ľahko liečiteľných chýb, ktoré môže väčšina domácich majstrov vyriešiť vopred.

Poškodenie domu vodou môže byť skutočne katastrofálne. Ak nie je začiarknuté, aj pomalý únik spôsobí hnilobu sadrokartónu a čapov, vytvorí čiernu pleseň a nakoniec oslabí hlavné konštrukčné prvky, ako sú trámy a trámy. Najlepším spôsobom, ako zabrániť poškodeniu vodou, je zastavenie netesností pred spustením prvej kvapky vody.

Finančne môže poškodenie vodou zničiť aj váš bankový účet. Poistenie majiteľov domov môže pokryť veľkú časť nákladov na opravy. Aj napriek tomu odpočítateľné položky a limity krytia znamenajú, že majitelia domov budú stále musieť za opravy platiť z vlastného vrecka. Lepším riešením je riešiť potenciálne problémy v dostatočnom predstihu.

Úvahy o bezpečnosti

Niektoré z navrhovaných opráv a kontrol vyžadujú, aby ste boli na streche svojho domu. Strechu pripevnite na pevný rebrík a obujte si topánky, ktoré nie sú náchylné na kĺzanie. Pri prácach na streche môžete používať bezpečnostný pás.

Metriky projektu

• Celkový čas: 1 až 2 dni prerušovanej práce
• Úroveň zručnosti: Začiatočník
• Náklady na materiál: 50 až 100 dolárov

Čo budete potrebovať

Vybavenie / náradie

• Rebrík
• Lopata
• Hrable
• Tesniaca pištoľ
• Latexové alebo nitrilové rukavice
• Kladivo

Materiály (podľa potreby)

• Tesnenie
• Rozšírenie zvodu
• 90-stupňové zvodové lakte
• Náhradné šindle
• Strešné klince
• Drezové P-pasce
• Rúry a tvarovky PEX

Kedy zavolať profesionála

Ak je pre vás ťažké alebo nepríjemné vykonať výmenu strešného šindľa, výmenu medených rúr alebo opravu komína, mali by ste zavolať autorizovaného odborníka, ktorý za vás urobí prácu.

Zúčastnite sa zvodov

• Projekt: Pretekajte vodou cez odkvapy, aby ste sa ubezpečili, že zvody pretekajú. Ak je to potrebné, pridajte 90-stupňové zvodové koleno a predĺženie zvodového zvodu, aby ste vodu dopravili najmenej 2 stopy a viac od domu.
• Čas: 30 až 60 minút
• Nástroje a materiály: Predĺženie zvodového potrubia a lakte

Odpadové zvody zachytávajú vodu z odkvapov a odvádzajú ju z bočnej strany domu. Je to jednoduchý koncept, ktorý funguje dobre. Ale zvody, ktoré končia kolmo na zem, riskujú, že budú tlačiť prúd vody pozdĺž základu. Dažďová voda tlačená pri takom vysokom objeme rýchlo rozrušuje pôdu okolo domu a môže unikať do domu cez základňu a spôsobiť veľké škody.

Opravte popraskané alebo chýbajúce tesnenie

• Projekt: Tesniace plochy vo vnútri a zvonku domu, ktoré sú popraskané alebo chýbajú.
• Čas: Asi 1 hodinu
• Nástroje a materiály: Tesniaca pištoľ a tmel

Za niečo viac ako je cena trubice alebo dvoch spojov vonkajšej triedy, môžete eliminovať netesnosti okolo okien a dverí skôr, ako začnú.

Za priaznivého počasia urobte okruh exteriéru vášho domu a vyhľadajte popraskané alebo chýbajúce tesniace materiály. Zvláštnu pozornosť venujte hornej časti krytu okna, kde sa môže hromadiť voda.

Každá prasklina, ktorú si všimnete, musí byť vyplnená; neexistuje nič také ako dobrý alebo prijateľný crack. Na vnútornej strane hľadajte zjavné príznaky úniku vody, ako sú škvrny od plesní, prebublávaná farba, drobivé sadrokartónové dosky alebo omietky alebo aktivita termitov.

Posypte vonkajšiu pôdu

• Projekt: Pomocou lopaty a hrablí posuňte pôdu okolo domu tak, aby počas prvých 10 stôp klesala minimálne o 5 percent.
• Čas: 1 až 2 hodiny
• Nástroje a materiály: Lopata a hrable

Predpokladá sa, že zem susediaca s domom skloniť sa keď sa blíži a dotýka sa základovej steny. Pozemok, ktorý klesá smerom k domu, bude mať za následok akumuláciu vody. Zhromaždená voda môže v tom okamihu preniknúť do základov alebo môže presakovať nadol a vystupovať cez poschodie suterénu.

Ľahkým a efektívnym riešením je prerobiť pôdu tak, aby vbiehala dole od steny základu. Čím ďalej budete môcť pokračovať vo svahu od domu, tým lepšie budete. Zbaľte pôdu tak, aby sa voda povzbudzovala k tomu, aby sa pohybovala po vrchnej časti pôdy a aby do nej nevsakovala.

Skontrolujte strechu

• Projekt: Nastúpte na strechu a skontrolujte, či nie je uvoľnený, zlomený, chýbajúci alebo popraskaný šindeľ
• Čas: 1 až 2 hodiny
• Nástroje a materiály: Kladivo, strešné klince a šindle

Bez nepremokavej strechy je zaručené, že váš dom utrpí škody spôsobené vodou. Aj napriek katastrofickému zrúteniu strechy môžu strešné systémy presakovať rôznymi spôsobmi. Pred príchodom nepriaznivého počasia položte rebrík na svoj dom a choďte po streche. Skontrolujte a opravte všetky šindle, ktoré by umožňovali únik vody do domu. Hľadajte tiež prerastený mach, ktorý môže pôsobiť pod šindľom a akékoľvek poškodenie spadnutými končatinami.

Vyčistite a udržiavajte odkvapy

• Projekt: Vyčistite odkvapy
• Čas: 2 hodiny
• Nástroje a materiály: Rebrík

Rovnako ako rúry vo vašom dome, aj odkvapy a zvody možno považovať za typ vonkajšieho systému rúrok, ktoré odvádzajú vodu z vašej strechy a ďalej od základov. Voda rozliata cez zabalené žľaby nahlodáva pôdu susediacu s domom a môže narušiť základ. Voda presakujúca cez steny základov môže poškodiť steny a podlahy.

Čistenie odkvapov a zvodov raz alebo dvakrát ročne je najlepším spôsobom, ako zabrániť všetkým škodám spôsobeným vodou, a to jednoducho za cenu prenájmu pracovníka alebo zakúpenia predlžovacieho rebríka.

V zime odstráňte ľadové priehrady hneď po vybudovaní. Pridajte ochranu priehrady proti ľadu po obvode svojej strechy, aby ste zabránili zálohovaniu a úniku vody cez strechu a do podkrovia.

Udržujte svoje odtoky zdravé a tečúce

• Projekt: Skontrolujte pod umývadlami a ubezpečte sa, že odtoky nie sú netesné. Opravte alebo vymeňte lapače P.
• Čas: 30 až 60 minút
• Nástroje a materiály: Náhradné P-pasce

Drezy majú zachytávať vodu a odvádzať ju do kanalizácie odpadovým potrubím. Každá časť tohto systému musí fungovať perfektne. Ak nie, odpadová voda bude unikať do umývadlových skriniek. Ešte horšie je, že odbočné potrubie vedúce k odtokovému a odpadovému vetraniu (alebo DWV) môže unikať medzi podlahami alebo vnútri stien. Udržujte svoje umývadlá a odtoky v top stave:

• Zabráňte vyliatiu mastnoty do odtokov.
• Udržujte čistotu odtokov pomocou pravidelného plánu čistenia.
• Umyvadlo a sprchu / vaňu vždy udržiavajte na svojom mieste.
• Sítko často čistite a nečistoty ukladajte do koša, nie späť do odpadu alebo do toalety.
• Uistite sa, že prepadový odtok z vane odteká a netesní.
• Pravidelne kontrolujte každý odtokový uzáver, ktorý sa nachádza v skrinkách na umývanie.

Skontrolujte a opravte komín

• Projekt: Skontrolujte komín, či v ňom nie sú uvoľnené malty alebo prasknuté tehly. Tiež sa pozrite do vnútra podkrovia okolo oblasti komína, či nevykazuje známky úniku okolo komína.
• Čas: 1 hodina, iba kontrola
• Nástroje a materiály: Rebrík a baterka

Akýkoľvek otvor vo vonkajšej obálke vášho domu môže spôsobiť únik a poškodenie vodou. Komín je obrovský otvor, ktorý zvyčajne nie je tak dobre utesnený ako okná alebo dvere. Dážď, ktorý prichádza cez nezakryté komíny a najmä cez bočné strany okolo lemovania komína, spôsobí veľké škody v podkroví, stenách a podlahách.

• Nainštalujte komínový uzáver alebo skontrolujte, či je váš uzáver správne pripevnený.
• Nechajte komínového technika alebo dodávateľa skontrolovať kovové lemovania okolo komína, aby zabezpečili, že medzi lemovaním a komínom nepreteká voda.
• Dajte komínovú maltu nechať znova zaznačiť a utesniť kvalifikovaným murárom alebo to urobte svojpomocne.
• Opravte praskliny v komínovej tehle alebo malte.

Sledujte tlak vody, či nedochádza k únikom

• Projekt: Skontrolujte históriu účtov za vodu, či neobsahujú anomálie, ako sú napríklad špičkové hodnoty v používaní, a porovnajte tieto požiadavky na dodávku vody s minulými účtami, aby ste zistili, či zodpovedajú norme.
• Čas: 1 hodina
• Nástroje a materiály: Online alebo papierové účty

Novšou metódou kontroly straty vody je nákup elektronického systému detekcie úniku vody, ktorý sa inštaluje priamo na hlavné vodovodné potrubie do domácnosti. Senzory monitorujú prietok vody, tlak a teplotu. Úniky a prasknuté potrubia sa zachytia skôr, ako spôsobia príliš veľké škody. Ak k tomu dôjde, výrobky ako Flo a FloodMaster môžu dokonca uzavrieť vodovod.

Údržbu kalového čerpadla

• Projekt: Uistite sa, že elektrická zásuvka čerpadla jímky funguje a že sa čerpadlo samo zapína a pohybuje sa vodou.
• Čas: 2 hodiny
• Nástroje a materiály: Vedro s vodou

Záchytné čerpadlo sa zvyčajne nachádza v suteréne alebo v plaziacej sa miestnosti. Je to posledná obranná línia vášho domu v prípade stúpania podzemnej vody alebo zaplavenia interiéru. Keď voda stúpa v kruhovej jímke, vznášajúci sa plavák spustí elektricky pripojený motor a signalizuje mu, aby začal odčerpávať vodu z domu. Odpadové čerpadlo je podobné ako lodné odvodňovacie čerpadlo: Odstraňuje vodu z miesta, kde nepatrí do lepšej oblasti.

• Uistite sa, že je vaše čerpadlo stále pripojené k elektrickej zásuvke GFCI; že GFCI skutočne funguje; a že sa čerpadlo zapne.
• Zaistite, aby bol istič vzťahujúci sa na čerpadlo jímky GFCI stále zapnutý. Môžu zlyhať nové ističe ochrany pred elektrickým oblúkom. Dávajte pozor na tieto prerušovače a podľa potreby ich vymeňte.
• Pretože sa čerpadlá niekedy náhodne prevrátia, skontrolujte, či je vaša jímka vo vzpriamenej polohe a či plavák funguje.
• Skontrolujte, či čerpadlo na jímku pohybuje vodou tak, že ju nalejete do nádrže na jímku.

Prejdite z medených rúr na potrubie PEX

• Projekt: Korodované alebo dokonca plné medené rúrky vymeňte za náhradné rúrky PEX.
• Čas: Dlhodobý projekt
• Nástroje a materiály: PEX rúry a súvisiace tvarovky

V medených rúrach, ktoré sú v mnohých domoch štandardom už celé desaťročia, sa môžu objavovať netesnosti dierok, najmä keď zostarnú na hranicu dvadsať rokov. Rovnako ako akýkoľvek druh vodovodného spoja, spájkované medené spoje môžu zlyhať. Ale aj v nezapečatenej dĺžke medeného potrubia môže korózia spôsobiť otvory, ktoré vedú k tichým, ale rovnomerným únikom. Tieto kvapky spôsobia zmätok na stropoch a vo vnútri stien.

Výmena medených rúrok za plastové rúrky PEX z nehrdzavejúcej ocele zaručuje, že váš domov nepoškodia žiadne netesnosti dierok. Celodenná vodoinštalácia je invazívna a drahá. Ale môžete postupne meniť časti medi za PEX, kedykoľvek máte prístup k stropu alebo stene, pretože PEX je možné efektívne spájať s meďou. Keď sa naučíte pracovať s PEX, zistíte, že je ľahké a pomerne rýchle vytiahnuť svoj nástroj a materiály súvisiace s PEX a vymeniť časť potrubia.

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!