V roku 1968 prijal Kongres USA zákon o občianskych právach, ktorý zakázal diskrimináciu na základe piatich hlavných kategórií: rasa, farba pleti, náboženstvo, pohlavie alebo národný pôvod. Tieto občianske práva a pracovné antidiskriminačné zákony USA primárne presadzovali ústavné práva voličov a zakazovali rasovú segregáciu v školách, miestach zamestnania a verejných zariadeniach, ako sú hotely, reštaurácie, divadlá a maloobchodné predajne.
Medzi jej ustanoveniami bola časť známa ako hlava VIII, známejšia ako Fair Fairing Act (FHA). FHA bola prijatá na ochranu ľudí pred akoukoľvek diskrimináciou pri prenájme bytu, kúpe domu alebo získaní financovania pôžičky na dom.
Chránené triedy
Praktické právo Thomson Reuters definuje chránenú triedu ako skupinu ľudí so spoločnými vlastnosťami, ktorí sú na základe tejto vlastnosti právne chránení pred diskrimináciou. Chránené triedy sú tvorené federálnym aj štátnym zákonom.
Pôvodná FHA mala iba päť chránených tried - rasu, farbu pleti, náboženstvo, pohlavie a národný pôvod. Pozmeňujúcim a doplňujúcim návrhom z roku 1988 sa však do chránených tried pridalo zdravotné postihnutie a rodinný stav. V rámci FHA teraz federálna vláda definuje sedem „chránených tried“ pre typy zakázanej diskriminácie:
- Rasa: S ľuďmi nemožno zaobchádzať nepriaznivo kvôli osobným vlastnostiam, ako sú textúra vlasov, farba / farba pleti a vlastnosti tváre.
- Farba: Aj keď sa rasa a farba prelínajú, nie sú synonymom. Farebná diskriminácia sa môže vyskytnúť u ľudí rôznych rás alebo etnických skupín a zahŕňa pigmentáciu, farbu pleti, odtieň pleti, tón, ľahkosť, tmavosť a farebné charakteristiky.
- Náboženstvo: Zákon chráni ľudí patriacich ku všetkým náboženským skupinám, ako aj tých, ktorí majú iné etické alebo morálne presvedčenie.
- Národný pôvod: Tí, ktorí pochádzajú z inej krajiny alebo z inej časti sveta, sú chránení týmto zákonom. Zahrnutá je tiež etnicita, prízvuk alebo zdanie určitého etnického pôvodu.
- Sex: Táto trieda chráni diskrimináciu na základe pohlavia. Chráni tiež pred diskrimináciou na základe rodovej identity a sexuálnej orientácie. Ochrana sa pôvodne vzťahovala iba na diskrimináciu na základe pohlavia, ale v súčasnosti sa týkala homofóbnej a transfóbnej diskriminácie. Zahŕňa tiež diskrimináciu, keď sa predpokladá, že ľudia majú vyššie marginalizované identity.
- Postihnutie: Ak hľadáte prenájom, prenajímatelia sa nesmú pýtať, či máte zdravotné postihnutie alebo chorobu (ani nemôžu požiadať o vašu lekársku dokumentáciu). Patrí sem fyzické alebo duševné postihnutie. Okrem toho vám možno bude musieť prenajímateľ zabezpečiť ubytovanie na náklady prenajímateľa a možno vám bude musieť umožniť vykonať niektoré úpravy na vaše vlastné náklady.
- Rodinný stav: Tento výraz označuje prítomnosť najmenej jedného dieťaťa do 18 rokov. Chráni tiež potenciálne tehotné nájomníčky alebo nájomníčky v procese adopcie.
Diskriminácia FHA
Osobné vlastnosti definované triedami nemôžu byť základom diskriminácie zo strany prenajímateľov, domácich predajcov alebo požičiavateľov. Je dôležité poznamenať, že ak sa má vinník proti tejto diskriminácii, musí sa preukázať, že jedna z týchto charakteristík je dôvodom diskriminácie. Pôvodný FHA nezakazuje všetko foriem diskriminácie. Je napríklad možné, aby prenajímateľ diskriminoval na základe príjmu a nič v FHA nerobí takúto diskrimináciu nezákonnou.
Jednotlivé štáty a spoločenstvá však môžu uzákoniť svoje vlastné zákony, ktoré rozširujú ochranu FHA. Existujú niektoré štátne zákony, ktoré poskytujú ďalšiu ochranu, ako je vierovyznanie, vek, pôvod, pôvodné postavenie, status veterána, genetické informácie a občianstvo.
Zákony o diskriminácii v oblasti bývania: Zmeny a doplnky
V roku 1988 bola hlava VIII zmenená a doplnená zákonom o spravodlivých bytových úpravách, ktorý:
- Rozšírila sa pôsobnosť zákona o spravodlivom bývaní na zákaz diskriminácie na základe zdravotného postihnutia alebo rodinného stavu. Tento zákon o zmene a doplnení umožňoval aj vytváranie určených spoločenstiev pre dôchodcov.
- Vytvorili sa nové administratívne mechanizmy presadzovania práva s právnikmi v oblasti bývania a rozvoja miest (HUD), aby mohli podať žalobu na súdne správne orgány v mene obetí diskriminácie v oblasti bývania.
- Revidovaná a rozšírená jurisdikcia ministerstva spravodlivosti s cieľom podať žalobu v mene obetí na federálnych okresných súdoch.
V roku 1995 bol zákonom o bývaní pre staršie osoby (HOPA) uzákonený uzákonenie niektorých foriem diskriminácie pre bytové spoločenstvá definované vo veku nad 55 rokov. Takéto komunity si nemôžu prenajímať rodiny, ktoré nemajú obyvateľov, ktorí by spadali do definície staršieho občana. Toto bolo určené na ochranu dostupnosti bývania pre starších občanov. Všetky ostatné chránené triedy stále požívajú rovnakú ochranu v oficiálne určených komunitách s 55 a viac rokmi alebo 62 a staršími komunitami.
Porušenie práv
Ak si myslíte, že boli porušené vaše práva podľa FHA, získajte kópiu formulára sťažnosti na diskrimináciu v oblasti bývania a vyplňte ho online. Sťažnosť môžete podať aj písomnou formou na HUD vo vašej blízkosti až do jedného roka od údajného porušenia.
Ak ste zdravotne postihnutí, HUD vám poskytne bezplatný telefón TTY pre sluchovo postihnutých: 1-800-927-9275. K dispozícii sú tiež tlmočníci, pásky a materiály v Braillovom písme a pomoc pri čítaní a vypĺňaní formulárov.
Poskytnite HUD:
- Vaše meno a adresa.
- Meno a adresa osoby, voči ktorej je vaša sťažnosť namietaná (odporca).
- Adresa alebo iná identifikácia dotknutého bývania.
- Krátky popis údajného porušenia (udalosť, ktorá spôsobila, že sa domnievate, že boli porušené vaše práva).
- Dátum (-y) údajného porušenia.
