Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Len málo vlastností je pre zdravie vášho domova dôležitejších ako schopnosť zostať v suchu, a to aj v tých najmokrejších podmienkach. Keď je dom suterén, tieto potreby sa ešte zvýšia kvôli nižšej úrovni suterénu a jeho blízkosti k vodnej hladine.
Spoľahlivo suchý suterén rozšíri váš životný priestor, často ho zdvojnásobí. Hotový suterén - alebo dokonca nedokončený, ale suchý suterén - zvyšuje hodnotu vášho domu a zaručuje, že jeho štruktúra a horné poschodia zostanú v dobrom stave.
Prečo musí byť vaše suterén suché
Váš suterén by mal zostať suchý pre prípad, že ho chcete zrekonštruovať na obývateľný priestor. Mínus dôležité služby nachádzajúce sa v suteréne, ako je ohrievač vody, pec, práčka a sušička, môže hotový suterén zrkadliť štvorcové zábery podlahy priamo nad. Domov s rozlohou 1 000 metrov štvorcových sa môže zmeniť na domov s rozlohou takmer 2 000 metrov štvorcových pomocou inteligentného a dobre naplánovaného projektu dokončenia suterénu.
Vďaka tomu sú stávky vysoké, aby vytvorili suchý priestor pre tieto renovácie. Len málo povrchov v hotovom suteréne dobre toleruje vlhkosť: sadrokartónové dosky, koberce, farby a dokonca aj tvrdé podlahy ako laminát alebo drevené podlahy.
Ak neplánujete prerobiť suterén, bude stále potrebné udržiavať suterén čo najsuchší. Vlhkosť môže odhnívať stavebné materiály vrátane prvkov dôležitých pre štrukturálnu integritu vášho domu a môžu sa vyvíjať plesne. Aj keď nie všetky formy sú toxické, niektoré môžu produkovať škodlivé mykotoxíny.
Základy hydroizolácie suterénu
Hydroizolácia suterénu nie je jediný projekt. Bežné rýchle opravy, ako je natretie vnútornej steny suterénu alebo vyčistenie odkvapov, samotné problémy s mokrým suterénom nevyriešia. Namiesto toho je hydroizolácia skupina vzájomne prepojených projektov, ktoré sa koordinujú, aby sa váš suterén dostal do čo najsuchšieho stavu.
Myslite na to, že váš dom má tri sústredné krúžky alebo zóny - najvzdialenejšie, stredné a vnútorné -, ktoré spolupracujú na zachovaní sucha v suteréne vášho domu.
Najvzdialenejší kruh je priestor mimo domu, ale nie je spojený so samotným domom. Patrí sem aj nesprávne klasifikovaná zem, ktorá vysiela vodu smerom k vášmu domu. Vaším cieľom v tejto oblasti je zastaviť vodu skôr, ako sa dostane až k vám domov.
Stredný krúžok je vonkajšia obálka vášho domova. Toto je samotný exteriérový dom: základová stena, žľaby, odtokové rúry, okná, kryty okenných studní. Tu sa budete chcieť ubezpečiť, že systémy na elimináciu vody robia svoju prácu a že systémy na ochranu proti vode bránia vode vniknúť do vášho domu.
Nakoniec je vnútorným prstencom alebo zónou všetko, čo je vo vnútri suterénu, vrátane vnútornej strany základovej steny, podlahy a odtokovej nádrže (ak ju máte).
Príčiny vlhkého suterénu
- Zle odstupňovaná pôda: Zem vedľa vášho domu, ktorá je vyrovnaná alebo ktorá sa zvažuje späť k domu, môže vysielať vodu pozdĺž základu, kde môže vsakovať do domu.
- Chýbajúce alebo nesprávne odkvapové žľaby a zvody: Odkvapové žľaby, ktoré sú upchaté, môžu kaskádovať vodu po stranách a vedľa základu. V zvodoch môžu chýbať kúsky určené na prepúšťanie vody z domu.
- Zle navrhnuté okenné jamky: Okenné jamky sú vrecká v zemi okolo suterénnych okien. Studne sa môžu spájať s vodou.
- Zle nainštalované kryty studní: Kryty okenných studní sú navrhnuté tak, aby zabránili vniknutiu nečistôt a vody do suterénnych okien. Ak sú kryty uvoľnené alebo chýbajú, môže sa dostať voda a preniknúť do suterénnych okien.
- Neúčinná odtoková dlaždica: Odtoková dlaždica je zakopaný drenážny systém blízko vonkajšieho obvodu domu. Dlaždica je nesprávne pomenovanie, pretože to nie je dlaždica, ale rúra. Toto potrubie sa môže upchať alebo rozdrviť.
- Blokované francúzske odtoky: Francúzske odtoky sú zakopané odtokové systémy, ktoré sa môžu upchať pôdou alebo koreňmi.
- Čerpadlo nádrže nie je vypúšťané: Vo vnútri suterénu nemôže nefunkčné alebo zle fungujúce jímkové čerpadlo odvádzať stúpajúcu vodu.
- Voda cez kalu: V povodňových podmienkach môže niekedy voda preniknúť do suterénu hore cez jímku.
- Štrukturálne trhliny: Trhliny v základovej stene môžu umožniť prietok vody do suterénu.
Metódy zastavenia vody v exteriéri
Vyhodnoťte pôdu ďaleko od domu
Lopatou, fúrikom a hrabľami vytvorte sklon, ktorý sa tiahne nadol a preč od základovej steny. 5-percentný sklon sa považuje za dostatočný (asi 6 palcov poklesu na 10 stôp). Uistite sa, že sklon svahu je najmenej 10 stôp, aby ste zabránili odtoku vody späť do domu. Udržujte pôdu mimo vlečky.
Vyvinúť robustný drenážny systém
Vytvorte drenážny systém záchytných nádrží, ktoré prijímajú zvodovú vodu a odvádzajte vodu ďaleko od domu pozdĺž zakopaných 4-palcových kanalizačných potrubí. Ak je to možné, priviesť konce rúrok na denné svetlo. Ak nie, voda môže unikať cez odtokové kanály umiestnené na dvore. V ideálnom prípade by mala všetka zvodová voda odtekať k hranici pozemku alebo čo najbližšie k nej.
Tip
Ak nie je možné alebo možné vytvoriť tento systém záchytných nádrží a zakopaných potrubí, pripevnite na konce zvodov nástavce zvodu.
Vybudujte alebo opravte francúzske kanály
Určte na dvore oblasti, kde sa zhromažďuje voda alebo kde sa vracia späť k domu. Vykopajte priekopu a nainštalujte francúzsky odtok. Toto je perforovaná rúrka pokrytá látkou zabraňujúcou nečistotám, potom vrstvou štrku a potom znovu naplnená zeminou a sodou.
Vytvorte bariéry
Pre okná alebo iné suterénne otvory, ktoré presahujú úroveň pod úrovňou záplav v oblastiach náchylných na povodeň, je možné postaviť vodotesné bariéry, ktoré slúžia ako hrádze zadržujúce vodu. Federálna agentúra pre núdzové situácie (FEMA), FEMA odporúča vodotesné murovacie bariéry alebo zemné bariéry v oblastiach, ktoré sú zasiahnuté záplavami.
Metódy hydroizolácie suterénu v exteriéri domu
Pridajte alebo opravte kryty studní
K vonkajšiemu základu domu sú pripevnené pozinkované oceľové alebo lisované plastové kúsky, ktoré sa nazývajú studňové okná. Okenné jamky môžu byť vybavené aj krytmi okenných jamiek.
Aj keď sú okenné jamky navrhnuté hlavne tak, aby zabránili zrúteniu pôdy a udržali vaše okno čisté od nečistôt, môžu pomôcť aj pri infiltrácii vlhkosti. Uzavretie okenných studní krytmi studne zabráni vode a snehu, aby sa dostali k oknu.
Okenné jamky vydierajú časť zeme okolo okna, aby umožnili svetlu a vzduchu dostať sa do suterénov a pomôcť pri úniku. Rovnako ako pri odstupňovaní pôdy od základu sa ubezpečte, že studne na okná nesmerujú vodu k oknu v suteréne.
Vodotesné alebo nepremokavé utesnite základovú stenu
Vlhkosť je bežná metóda, pri ktorej sa materiál na báze asfaltu štetcom, valčekom alebo niekedy nastrieka na vonkajšiu základovú stenu.
Hydroizolácia je viac zapojený projekt, kde sú hrubé zvitky nepriepustného materiálu spojené s vonkajšou stranou základu. Všetky švy sú lapované, aby sa zabránilo úniku vody.
Niektoré spôsoby hydroizolácie základov používajú nastriekaný materiál porovnateľný s hrúbkou pevných materiálov. Výrobok je z elastomérneho povlaku z tekutej gumy, ktorý sa musí nanášať niekoľkokrát, aby sa dosiahla správna hrúbka.
Opravte alebo pridajte žľaby a zvody
Aj keď sa upevnenie žľabov a zvodov môže javiť ako jeden z prozaickejších spôsobov vodotesnosti suterénu, v skutočnosti ide o jednu z najefektívnejších metód, najmä ak sa vezme do úvahy pomer nákladov a prínosov.
Zostupové zvody bez rozšírenia poháňajú vodu priamo proti podkladu s potenciálne ničivými účinkami. Za minimálne náklady na rozšírenie teda môžete svojej nadácii ušetriť tisíce dolárov.
- Ovisnuté žľaby zafixujte tak, aby mali správny sklon.
- Opravte voľné zvody a pridajte rozšírenia.
- Utesnite žľaby, aby ste zabránili úniku.
- Vyčistite upchaté odkvapy a zvody.
Vnútorné metódy hydroizolácie suterénu
Najlepším scenárom je, že by ste nemali používať žiadne interiérové metódy hydroizolácie suterénu, ak to vonkajšie metódy dokážu. Realita suterénov je však taká, že často budete musieť upriamiť pozornosť dovnútra.
Vnútorné nadácie
Hydroizolačné nátery sa nanášajú valcovaním alebo štetcom na vnútornú stranu betónového bloku, naliateho betónu alebo iných typov murovaných základových stien. Tieto hotové výrobky sú zvyčajne v bielej alebo neutrálnej farbe, ale môžu byť tónované. Aplikácia je jednoduchá a zvyčajne pomerne rýchla, v závislosti od rozsahu projektu. Väčšina hydroizolačných náterov schne asi za tri hodiny, aby sa získali ďalšie nátery.
Vodotesné nátery sú poslednou líniou obrany pre vlhké alebo netesné steny. Väčšina náterov má tlak vody od 10 do 15 psi. Tieto nátery sú účinné pri správe vlhkých základových stien suterénu.
Sump Čerpadlá
Odpadové čerpadlá sú spoločným znakom v suterénoch, ktoré majú problémy s vniknutím podzemnej vody. Môžu však tiež vyčistiť povodeň zvnútra suterénu.
Ak váš suterén má problémy s vodou, nainštalujte jímku (časť nádrže alebo jamy) plus čerpadlo na jímku. Ak už máte záchytné čerpadlo, udržiavajte ho dobre udržiavané.
Spätné spätné ventily
Uistite sa, že je na výtlačnom potrubí vášho jímkového čerpadla spätný alebo spätný ventil. Toto zabráni tomu, aby voda v potrubí natiekla späť do nádrže (jamy) po tom, čo čerpadlo prestalo čerpať.
Odvlhčovače
Ak je vaša vlhkosť v suteréne viac ako 50-percentná, pravdepodobne je príliš vysoká. Lepší rozsah vlhkosti v suteréne je medzi 30 a 50 percentami.
Prebytočnú vlhkosť vo vzduchu môžete odstrániť pomocou odvlhčovačov. Väčšina odvlhčovačov dokáže zo vzduchu denne vytiahnuť 30 až 60 pollitrov vody. V chladnom podnebí je jednou zo zvyškových výhod odvlhčovania suterénu to, že suchší vzduch sa bude cítiť teplejší ako vlhký vzduch.
Náklady na hydroizoláciu suterénu
Náklady na hydroizoláciu vášho suterénu sa dramaticky pohybujú. Ak je váš plán hydroizolácie dokončený, s výnimkou iba jedného prvku, ako je odvlhčovač, hydroizolácia interiérov alebo rozšírenie odkvapov, rátajte s tým, že na dokončenie plánu strávite 50 až 200 dolárov.
Samoinštalácia okennej studne a krytu okennej jamy bude stáť od 75 do 200 dolárov.
Najatie profesionála na inštaláciu francúzskeho odtoku stojí od 20 do 30 dolárov za lineárnu stopu.
Prehodnocovanie pôdy sami si nevyžaduje žiadne materiály. Jedinou cenou by teda boli náklady na nástroje.
Odkvapové a zvodové materiály sú lacné. Desať stôp odkvapov z PVC alebo kovu stojí 10 až 20 dolárov, zvody sa pohybujú v rozmedzí 10 až 15 dolárov. Rozšírenie zvodu stojí od 5 do 20 dolárov.
