Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Ploty sú prakticky nevyhnutnou súčasťou vlastníctva domu, najmä v hustejších oblastiach metra, kde je obmedzené súkromie. Pred stavbou plota budete musieť vedieť, či potrebujete stavebné povolenie, ako aj podrobnosti o zákonoch a územných plánoch, ktoré upravujú ploty vo vašej oblasti.
Na rozdiel od niektorých domácich projektov, ktoré všeobecne vyžadujú povolenie - elektrické, inštalatérske, stavebné povolenie na stavbu plotov je zriedka všade rovnaké. Na iných miestach nie je potrebné povolenie ani oznámenie. Alebo ak je potrebné povolenie, povolenie môže byť také jednoduché ako jednostránková žiadosť alebo online upozornenie. Na iných miestach možno budete musieť spolu so žiadosťou o povolenie dodať náčrty, plány, fotografie a poplatky.
Niektoré faktory, ktoré môžu vyžadovať povolenie
- Výška: Keď je plot vysoký 8 stôp alebo vyšší s doplnkami výšky, zvyčajne sa vyžaduje povolenie. V niektorých oblastiach je požiadavka na výšku nižšia: iba 6 stôp alebo 6 1/2 stôp výšky, nie sú povolené žiadne doplnky.
- Materiály: Stavba plotu z muriva alebo betónu môže vyžadovať povolenie plotu, na rozdiel od plotu z dreva alebo PVC.
- Chránené zóny: Ak chcete postaviť plot v blízkosti zeleného pásu, mokradí, strmých svahov alebo iných environmentálne kritických oblastí, obvykle potrebujete povolenie. V niektorých prípadoch nemusí byť povolené stavať plot.
- Podrazy: Stavba plotu v určitej vzdialenosti od ulice môže byť povolenou činnosťou alebo nemusí byť povolená.
Požiadavky na povolenie plotu sú miestne
Požiadavky na povolenie plotu nie sú univerzálne. Niektoré obce to vyžadujú, iné nie. Čím je vaše mesto mestské a hustejšie, tým vyššia je pravdepodobnosť, že budete musieť požiadať o povolenie svojho plotu.
Povolenia na plot môžu byť vydané na úrovni mesta alebo kraja. Ak chcete postaviť plot v nezačlenenej oblasti, možno budete musieť kontaktovať okres. Ak chcete postaviť plot v meste (tj. Zabudovaný), možno budete musieť podať žiadosť na úrovni mesta.
Tip
Pri uzatváraní zmlúv s firmou na výrobu plotov môže spoločnosť získať povolenie. Stále musíte zaplatiť poplatok a povolenie je na vaše meno. Nie všetky spoločnosti zaoberajúce sa plotom to robia, takže sa opýtajte, keď dostanete odhad.
Výška často spúšťa požiadavky na povolenie
Požiadavky na výšku sa líšia. V niektorých obciach môžu ploty, ktoré sú vyššie ako 3 1/2 stopy alebo viac ako 6 stôp, spôsobiť potrebu povolení plotu. V ostatných oblastiach je požiadavka na výšku až 8 stôp (6 stôp s maximálnou výškovou výškou 2 stopy).
Prepady môžu viesť k potrebe povolenia oplotenia. V niektorých oblastiach sa na ploty v prednej alebo zadnej časti nehnuteľnosti niekedy pozerá odlišne. Z dôvodu bezpečnosti premávky a zabránenia tomu, aby sa komunity stali opevnenými pevnosťami, môžu urbanisti vyžadovať hranice neúspechu. Napríklad vám nemusí byť dovolené postaviť plot vysoký 6 stôp, ktorý je 15 stôp alebo bližšie k obrubníku ulice.
Plotové materiály môžu vydať alebo porušiť povolenie. V mestách je ťažké, ak nie nemožné, získať povolenie na ostnaté drôty alebo elektrické ploty v obytných štvrtiach bez ohľadu na výšku. V tom istom meste však môžu byť v určitých priemyselných zónach povolené ostnaté drôty alebo elektrické ploty.
Mimo miest, ploty, ktoré sú vysoké menej ako 6 stôp, niekedy nevyžadujú povolenie. Vidiecke nezačlenené oblasti tiež poskytujú väčší priestor, pokiaľ ide o druh plotových materiálov, pretože priemysel alebo poľnohospodárstvo majú tendenciu mať špeciálne potreby pre ostnaté drôty, drôtené reťaze alebo elektrické ploty.
Oprávnenie na plot od susedov
Ak je váš plot zdieľaný susedom, možno budete musieť od tohto suseda získať písomný súhlas so stavbou plotu, pretože od nich možno podľa zákona požadovať zdieľanie nákladov na plot.
Väčšina oblastí nevyžaduje písomný súhlas, niektoré však áno. Jeden z týchto štátov, Kalifornia, má zákon o dobrom susedskom plote, ktorého cieľom je odstrániť prvok prekvapenia a vyrovnať rozdiely medzi susedmi. Tento zákon vyžaduje 30-denné písomné oznámenie spolu s podrobnosťami o navrhovaných nákladoch na výstavbu a údržbu, časovom harmonograme a dizajne.
Aj keď regulácia plotov predstavuje bremeno pre mestské samosprávy, zmierňuje záťaž pre systém mestských súdov.
To, či sa budete deliť o náklady na plot so susedom, je iná vec. Vyvolávanie témy plotov so susedom môže byť sporné a potenciálne rozporuplné.
